田坎上的以案说法

明日天气：晴间多云，气温：11～22℃；

11月11日清晨，巫山县人民法院第一人民法庭法官袁菁，带着助理、法警等前往龙溪镇下安村， 就一土地承包经营权纠纷案件进行勘验，并开展巡回审判。

据悉，案涉原告一家原为龙溪镇华山村村民。2008年11月2日，原告与龙溪镇下安村的村民即被告签订《房屋买卖协议》，约定被告将现有房屋（砖混结构两层 135㎡）以59800元卖于原告，并约定土地、山林三个半人的承包权转让承给乙方，土地、山林享受到的国家优惠政策归乙方。如今双方对协议中的“转让承”理解发生分歧，原告认为协议中的“转让承”即为转让，因当时土地不能转让，故将让划掉，改为转承。 被告认为协议中的“转让承”即为转承包，因为被告不同意转让，才将让划掉，改为转承。是“承”还是“让”?双方各执一词。且协议中所涉承包地约定不明，究竟是哪些地，双方意见不一。

现场查勘辨是非

为查清案件事实，切实解决纠纷。承办法官通过现场勘验、走访当地村委会以及当时的在场人，在田坎上对双方进行以案说法。在摸清双方当事人真实意图后，及时开展巡回审判。在进一步摸清案件事实的基础上，通过“情、理、法”的结合，通过一次次将心比心地交谈，将矛盾、怨气化解。双方最终达成庭外和解，被告自愿将名下一个人的承包地土地确权给原告之子，原告因达成和解而申请撤回起诉，本院当场裁定准予原告撤诉，及时定纷止争。双方最终明白：是“承”还是“让”，不如互相承让。

田坎普法明事理

近年来，由于农村土地确权和农村集体产权制度改革，巫山县人民法院第一人民法庭所涉的大昌镇、官阳镇、龙溪镇等乡镇，因土地引发的纠纷频发，且多发生于邻里或者亲人之间，表现为标的小、矛盾大。 承办法官借此机会提醒周围群众要遵守诚实信用的原则，不能轻易违背约定， 并就因土地引发的纠纷问题进行法制宣传，让群众更加了解土地相关的法律知识，明白遇分歧不能自行扩大矛盾、积极保存证据、申请村或政府调解，以及如何诉诸法律、通过合法的方式维护自己的权利等，取得了良好的社会效果。

全面小康须诚信

承办法官在此温馨提示：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。当前，我国正朝着全面建成小康社会目标迈进，全面建成小康社会，物质贫困和精神贫困，一个都不能有。诚实信用既是基本的法律原则，也是中华民族的传统美德，更是精神文明建设的重要内容。所谓退一步天高地阔，让三分心平气和。若人人讲诚信，大事易化小、小事易化了。土地是农村居民赖以生存之本，应珍之、惜之；亲情、乡情、邻里情是人不可或缺的精神食粮，亦应珍之、惜之。

●

●

主办：巫山法院

供稿：一法庭 袁菁

原标题：《田坎上的以案说法》

阅读原文