“切片式”展示建房全流程，旭辉“透明工厂”有底气

对于未来的家，绝大多数购房者在签下新房合同时只能获取有限的信息——这是房地产预售制决定的——在收（交）房时，往往又会因为现实与期望落差太大，产生矛盾甚至经济纠纷，一些楼盘几乎陷入“逢交付必维权”的窘境。

为了消弥这种落差，旭辉在2019年底推出了“透明工厂”，将房屋建造全过程对客户开放，让买房这一对于大多人来说人生最贵的一次消费，变得踏实。

在落地“透明工厂”的旭辉住宅项目，购房者的决策依据不再仅仅是老三样：售楼处、示范区、样板间，而是可以走进建设中的未来新家，了解每一道工序的细节、每一个元件的质量，检查房子的每一寸是否有毛病，旭辉的工程师还会详细告诉你检查的标准和方法。

旭辉集团开了房地产业“透明建造”的先河，“透明”也代表了旭辉对自身工程质量和产品品质的底气。从标准、材料、过程、检验、服务五大维度，旭辉力求做到将建造全流程透明展示，不仅地库、景观绿化、市政管网、双入户大堂、建筑外立面、建造过程等房屋可见部分一一呈现，旭辉更将房屋的土建工艺、机电样板、精装工艺、成品保护、所用材料、检测标准等客户看不见的过程进行“切片式”的展示。

实现了地库先行、景观先行、市政先行的旭辉透明工厂

旭辉集团品牌总监吴懿表示，旭辉建立了一套标准化的体系来管理目前标准化还不十分健全的建筑行业，能够不断提升企业的精细化管理水平，助力产品品质升级。

旭辉集团总工程师崔晓强介绍，旭辉透明工厂的核心就是通过新技术应用和资源优化配置实现施工环节的“穿插提效”，延长单个工序周期保障质量的同时，缩短总工期从而提高效率。比如，传统工艺土建施工需要10个月，精装需要6个月，先后需要16个月。但是在旭辉透明工厂，在主体结构建造的5个月后，室内精装就进场，在主体结构完成后再用2个月装修收尾，总工期只有12个月，且装修时间延长至7个月。

透明工厂基于铝合金模板、外墙爬架、井道式电梯、全砼（tóng）墙体、免/薄抹灰等五大工艺和穿插施工，将地库建造、小区景观打造和市政管网建设等工序前置，实现“地库先行”、“景观先行”、“市政先行”。

武汉市房地产开发协会曾带领20余家开放商和施工单位到江夏府旭辉透明工厂交流学习。该协会相关负责人表示，武汉旭辉透明工厂的开放和展示，既是对购房者和客户的尊重，也为行业的健康透明做出了表率。

在崔晓强看来，能够为行业做出表率，助力行业整体品质的提升，是旭辉透明工厂的最大意义所在。

2019年底第一家旭辉透明工厂落地武汉江夏府项目，至今已在全国16个城市20个项目落地，年底前有望达到40个项目。未来，旭辉要在90%的新开项目上落地透明工厂，并通过“云上透明工厂”等创新技术，让客户安心地看着新家一天天建成。