浙江浦江推“乡贤乡居”：回原籍落户后可申请使用宅基地

每年安排建设用地指标30亩用于乡贤的乡居安置，乡贤无合法宅基地的，可按照回原籍落户的方式申请……浙江浦江县日前出台推进“乡贤乡居”的《若干意见》，在坚持宅基地三权分置的原则下适度放活农村集体建设用地，实现“乡贤乡居”。

“乡贤”指的是祖籍浦江的人员，须有德行、有才能、有成就，深受祖籍地群众尊重，事迹能充分反映当代乡贤的道德品质和时代风尚等，乡贤乡居资格由专门的审定委员会审定。《意见》规定，乡贤申请农村宅基地要严格执行“一户一宅，法定面积”的规定。非本村村民的乡贤申请易地建房的，原宅基地交还村集体，按1:1的比例安排，最高不超过140平方米（占用耕地的不超过125平方米）；父母双方或一方健在的名下房产，乡贤依法享有占有、使用权的，可以父母为一户申请扩建或申请易地新建（父母至少一方为农村村民），审批面积在92平方米内，原父母名下的宅基地收归集体；乡贤无合法宅基地的，可按回原籍落户的方式申请宅基地，经县政府同意回原籍落户后，可向村集体经济组织或村委会申请使用宅基地。

为保证公平合理使用村集体资源，在本村有无房户未安置宅基地的情况下，乡贤乡居建议采用国有建设用地安置，在符合规划的前提下，由县政府在原籍村征收集体土地公开出让，用于乡贤乡居，出让地块的单元面积不超过140平方米。鼓励利用闲置农村宅基地，适当放活用途，村级组织可将闲置宅基地通过入股方式与乡贤合作开发，用于经营农家乐、民宿、旅游等项目，合作年限不超过30年。