上海城与村｜南郊有吴房：夜晚音乐火热，白天十里桃花

彩灯闪烁，鼓点节拍伴着夏日晚风，听众身影摇摆。夜幕下的吴房村大草坪上，光影、歌声、舞步环绕，身处其中的人不禁疑惑，这是在距市中心区域直线距离40公里的上海南郊吗？

2020年8月下旬的周末，“桃”离城市音乐节在奉贤区青村镇的吴房村奏响，台上的乐队引爆一个又一个高潮，聚集在此的人们沉浸在乡野音乐的火热中。

音乐节现场  受访者供图 

夜尽天明，青瓦白墙的吴房现出日常一面，彩绘勾勒的墙面，一扇扇木门后的小院落，与蜿蜒流水相映衬。无论是水中的一叶小舟，篱笆旁的大把狗尾巴草，还是柿子缀满枝头的歪脖子树，村道上缓步行走的老人，又都让人确信，这里是乡村。

当全新模式焕活产业，当年轻的活力涌入，百年吴房呈现出新的可能，烟火气犹在，却又是崭新的乡村，村民乐居其中，游客流连其间，企业相继来入驻。

吴房村一处宅居  澎湃新闻记者 张慧 图

乡村“蝶变”的新机遇

国庆期间，吴姐和家人忙碌着“思尔屯·心怡小院”的民宿生意，房间预定火热，有时忙得单子都接不过来。400平方米的民宿，设了6个房间，都在吴姐自家的宅基地上。

“有了投资后，这个地方活起来了。”吴姐告诉记者，前来休闲度假的客人，在村里走走逛逛，去不远的海湾散步，享受田园的慢生活，还有客人带着三五好友，专门来民宿过生日。每逢到了桃花节、伏羊节，游客聚集，也为民宿带来客人。

不过，在吴姐的记忆中，以前的吴房村还是个交通不便的落后村。其“蝶变”背后，离不开国有、集体、社会资本的多元合作，推动各类优质资源资本集聚辐射乡村振兴。

吴房村自2018年被评选为上海市首批乡村振兴示范村以来，对曾经古旧不堪的乡村进行了全面的升级重塑。上海国盛集团携政府、社会资本，共同在吴房村成立思尔腾乡村振兴综合运营平台，组建“长三角乡村振兴基金”，在乡村振兴中实践“产城乡一体化”的发展战略和“产业+基金+基地+智库”的运作路径。

吴房村老宅  青村镇供图

2018年，由上海国盛旗下盛石资本牵头，带动集体经济与社会资本，共同成立上海思尔腾科技服务有限公司，负责吴房村的招商及运营。以思尔腾科技为母公司，还设有负责电商、农业、文旅等板块的公司，形成设计、运营、建设、管理的完整生态链，一条龙服务乡村振兴。

吴房村曾面临许多乡村的共同问题：被老龄化困扰，是个空心村。上海思尔腾科技服务有限公司总经理袁可可介绍，公司刚进驻时，村里的空置率超过50%。不过，通过流转宅基地，引入企业和工作室，闲置的老房子提升了价值。吴房村一组、二组、九组率先进行宅基地使用权流转签约工作，共有61户家庭成功签约。老人们或是入住颐养公寓，或是进城进镇，如果还想住在村里，也可以选择集中居住。

新的业态入驻带来更多就业岗位，保洁、保安、餐饮工作等岗位，让不少村民上岗就业。村民还可以享受这里的租金和股金分配，“租金+股金+薪金”三大收益手段拓宽了村民增收渠道，收入翻了几倍。

乡村生态环境和公共服务条件也都得到了改善。走在村子里，吴姐感叹，这里的环境美不胜收。吴房迎来新生的同时，像她这样的村民都是受益者。

打造了“黄桃+”全产业链模式

音乐节开场时，70多岁的村民吴大爷坐在远离舞台的三轮车上，他看不懂年轻人的呐喊与兴奋，但仍为这样的场面高兴。他看到，一些住到城里的年轻人也回来了。

如果是往年，吴大爷可能还在为自家的黄桃发愁，通常是让孩子们在网上卖一些，联系老客户卖一些。他说：“零散着卖真是苦得不得了，树上的黄桃来不及摘，摘下来的来不及卖。”

如今，他把桃园流转了出去，“年纪大了，让他们去种，我也要歇歇了。”家中的两套宅基地，也租出去一套，租金收益不错。闲下来后，他在自留地上种些蔬菜，够自家吃。

吴房村十里桃花  青村镇供图

上海思尔腾农业科技发展有限公司承包了数百亩村民流转来的土地，为了解决黄桃种植面临的“树老人老地老”问题，公司与上海市农科院合作，收上来的土地，全部重新修整，并严格施肥、疏果、套袋等田间管理，改良后的黄桃品种，也很适合鲜食。

在这个曾以黄桃作为经济支柱的乡村，黄桃作为核心IP，衍生出一系列产业。青村镇以吴房村为试点打造了“黄桃+”一条龙发展的全产业链模式。名为“吴房有桃”的农产品及衍生品的品牌体系应运而生，如黄桃鲜果、罐头、汽水、啤酒、点心、米露等，还有手工艺品及面膜等制造类产品。原来一年中，游客三四月赏桃花，七八月吃黄桃，现在一年四季过来，都有的看，有的玩。吴房村内现有民宿、轰趴馆、餐饮等常规配套业态，网红产品“桃林走地鸡、东东奶茶、喵喵奶盖、黄桃甜品”等络绎不绝。

黄桃汽水  澎湃新闻记者 张慧 图

“乡村有宅基地、农用地、村集体用地，要思考如何把闲置的资产用起来，导入城市资源。”袁可可说，周一到周五，吴房村是产业社区，但它又不同于一般的写字楼和工业园区，大家在鸟语花香的环境中开启一天的工作，等到周末时，这里又成为周边游、团建的地方，成了游客的天下。

截至2020年7月底，吴房村通过统筹运营、整体管理，已注册企业70多家，入驻企业以农创文旅、亲子研学、智能制造、医疗康养等行业为主。

乡村是老地方，却是新领域

随着企业和工作室的进入，年轻力量也在涌入。吴房村现有一支平均年龄不超过30岁，约30人的管理运营团队，其中不乏“海归”以及双一流高校毕业的专业人才。园区内企业工作人员也以青年为主，平均年龄27岁，结合乡村文旅品牌发展，相关项目都由年轻人负责提出创意和运营。

受到武汉大学师兄的鼓励，曾达夫今年来到思尔腾公司战略投资部实习，参与了八月“桃”离城市音乐节的设计和舞台搭建，还和朋友上台40多分钟，演唱了8首歌。

从策划到落地，音乐节的筹备时间只有两周。活动开始前一天，曾达夫顶着大太阳帮忙搭建舞台。两组灯光、一套音响，都是找朋友借来的设备。为了把舞台设计得更有氛围，他把蓝色、粉色的LED的灯管、灯带安装在舞台上，这样的小心思也许难以被注意，但会影响舞台效果。

音乐节乐队演唱  受访者供图 

音乐节一推出，效果超出预期，许多村民来到现场，还有不少从城里闻讯赶来的人，这给曾达夫很大信心，通过音乐节的形式引流，吴房能吸引到更多散客，有助于村子其他业态的提升。

音乐节结束后，曾达夫有了更多想法，开始着手成立音乐公司。由此，“逃离城市工作室”落地吴房。

音乐节现场设有涂鸦墙  澎湃新闻记者 张慧 图

“音乐艺术与农村有怎样的关系？年轻的元素与乡村碰撞之后的产物会是什么样子？”这是曾达夫正思考的问题。工作室将于今年1月底开业，目前已聚焦多位音乐人，组建了一支专业的音乐团队。

曾达夫介绍，除了推出音乐人的作品和专辑，工作室还将推出吴房村村歌，在设想中，这是一首融合现代音乐元素和传统越剧特色的村歌，村民也将参与作词演唱。

舞台下的市集  澎湃新闻记者 张慧 图 

像曾达夫这样，加入到乡村振兴队伍中的年轻人还有很多。在思尔腾公众号内“青年文学社”板块，年轻人说道，“乡村是老地方，却是新领域。”