上海中信泰富闭店改造投资近6亿元，未来新增14个大型露台

9月1日起，位于上海南京西路商圈的中信泰富广场正式启动装修施工。

中信泰富广场2000年开业，是老一代上海人心中“高大上”的代名词，紧跟国际流行趋势，国际一线大牌云集。曾经，能常常在里面购物的，都配得上“大户”这个词。不过近些年来，随着时髦的新兴商场不断崛起，中信泰富广场的人气也渐渐大不如前。

9月1日，中信泰富，有工人开始搭围栏。澎湃新闻资深记者 陈伊萍 图

在其满20岁之际，中信泰富商场迎来规模最大、也是最彻底的一次改造。

“这次改造，即便不计一年多的租金损失，直接成本就已经接近6个亿，可以说集团是下了很大的决心的。”上海中信泰富广场有限公司总经理吴军向记者透露，中信泰富开业至今，大大小小的改造也有过，但像这次如此彻底的全面改造是头一回。

他说，主要有两方面的原因，一方面是从内部来看，20年时间太久，很多硬件设备都已经老化，急需更新换代；另一方面是从外部环境看，新零售是大势所趋，周边的商场竞争也越来越激烈，中信泰富需要调整以新的姿态重新面对消费者。中信泰富广场自2020年5月11日开始陆陆续续关停一些店铺，9月1日起商场正式停业全面改造。

未来的中信泰富广场，会是什么样子？

顶层的透明皇冠  效果图

吴军介绍，此次改造邀请了意大利著名的设计公司柯凯操刀，该公司曾主持过上海K11、百联世贸等大型商场的改造设计工作。中信泰富广场的改造设计理念是以“像素城市”为概念，整个外立面由一个个透明的玻璃盒子组合而成。“玻璃盒子不是整齐排列的，而是错落分布。不同的玻璃盒子如同一个个像素元素，组成了城市，就像一个城市里面分布着有自己‘个性’的楼宇。”而夜晚亮灯之后，这里将会充满科技感和未来感，带来特别的视觉体验。

这次改造的一个最大的亮点将会是在商场的5楼至6楼间，这里将会在东、西、中各打造一个犹如“水晶宫”一般通透闪耀的透明玻璃空间。尤其是中部顶端的玻璃空间，站在内部将拥有270度无敌观景视野，饱览南京西路的繁华景象。

外立面  效果图 

“这里我们更多地考虑用多媒体形式做一些艺术的展示。未来市民在南京西路甚至延安路上就能看到我们特别打造的多媒体展示空间。每到夜晚，灯光璀璨，这里或许将成为南京西路的新地标。”吴军说。

除了上述“水晶宫”以外，商场还会打破原有的封闭界面，新增14个大型露台和阳台，将人们的生活与社交融入城市街景之中。吴军说：“南京西路上很少有这么多聚集的露台和阳台，这类似屋顶空中花园的感觉，我们会考虑设置一些咖啡吧或者轻餐饮。让消费者能够在商场就能感受开阔的街区视野，是妥妥的景观C位。”

屋顶花园 效果图

城市露台  效果图

商场内的品牌店铺也将有所调整，此次改造，高端定位依然是中信泰富所坚守的调性，同时会对原有的品牌商铺进行进一步调整升级。

吴军透露，1楼、2楼将会依然以奢侈品牌为主，并且将会在现有的品牌上再升级，“设置重设品牌旗舰店”。3楼、4楼将会引入时尚潮流的设计师品牌、时尚健身场所等等，5楼则将引入一些高档餐厅，甚至会有2-3个米其林餐厅品牌入驻。

商场中庭 效果图 

为了强化商场高端品牌与时尚品牌的差异，此次改造将在商场内新增1层直达3层的跨层扶梯，这也更方便不同年龄、消费层次的顾客轻松快捷的购物。为了让顾客有更好的购物体验，商场江宁路入口一端还将新增一个下沉式广场，地下一层将连通江宁路和陕西北路。

下沉广场 效果图

吴军表示，商场的改造酝酿很早就开始了，但又遇到了疫情。疫情来得突然，可以说对商场的改造有利有弊。“坏处是大品牌在境外的损失很大，决策人在国外回不来，开店的决策程序会相对较慢。但好的地方就是，他们看到了中国地区的销售在上涨，对中国市场的信心不断增强，这对我们来说是好事。”他说，预计明年底市场将恢复信心，那时候正好中信泰富广场重新开业，所以对未来的发展充满信心。