杭州二手房成交连续5个月破万套，超过此前最热年份

刚刚结束的8月，杭州二手房市场依然火热。

钱江晚报购房宝数据显示，8月杭州市区（不含临安区）二手房成交10144套（数据截至31日18时），尽管较7月的11374套下滑约10%，仍站稳万套大关，成为今年第5个“破万月”，创下杭州二手房市场“破万月”连续时间最长纪录——二手房成交最火爆的2017年，杭州也只4个月连续成交破万套（3~6月）。

尽管热度不减，但大部分成交热门小区的价格平稳，未回到2018年最高点。同时，目前市区（不含临安区）二手房挂牌达123313套（截至8月31日21时），处于近年高位。此外，市场的“二八”现象较明显，低总价的刚需房成交最活跃，次新房、学区房、地铁房也有不错表现，其他二手房并不好卖。

据浙江新闻客户端报道，至7月底杭州今年新引进35岁以下大学生234072人，超过2019年全年的211913人。杭州我爱我家品牌与市场总监周包军认为，人才大幅流入是购房热度的基础来源，尤其是35岁以下的大学生置业需求旺盛。同时，8月市区（含临安、富阳区）供应新建商品住宅10891套，比5月的17869套、6月的14453套大幅缩水，购房需求溢至二手房市场。

（原题：杭州楼市再创历史！连续5个月二手房成交破万套，有类房子却挺难卖）