深深房A：受恒大重组影响近几年未新增土储，主营业务遇风险

已停牌近4年的深深房A（000029.SZ）披露了2020年上半年业绩。

8月19日，深深房A公告，公司上半年营业收入5.96亿元，同比减少52.35%；归属上市公司股东的净利润为9727万元，同比减少70.8%；经营活动产生的现金流量净额-2.12亿元，同比减少130.95%；公司总资产44.85亿元，同比减少8.63%；负债总额10.3亿元，较期初下降25.63%；资产负债率22.96%，较期初下降5.25个百分点。

深深房在报告中表示，公司的房产销售达到预期，报告期公司超额完成新增合约销售预定计划，但物业租赁承压，深深房表示在新冠肺炎疫情和经济下行双重冲击下，退租、缩减租赁面积状况频发，公司尽全力“维老拓新”，力争保存量、提增量、挖潜量。

截至6月末，深深房手持货币资金约21.4亿元，同比增长23.42%；短期借款4590万元，同比增加0.6%。

深深房在半年报中坦言，公司现在面临着可持续发展风险。

深深房称，受重大资产重组工作影响，公司近几年未新增土地储备，目前的土地储备有限，主业经营发展面临重大挑战。

财报显示，报告期内深深房并未新增土地储备项目，累计土地储备项目仅有一个“汕头新峰大厦”，总建筑面积2.67万平方米，剩余可开发建筑面积2.67万平方米。深深房表示，公司会适时适度增加土地储备，确保公司未来可持续健康发展。

对于资产重组的事项，深深房称，报告期内，公司股票因重大资产重组仍处于停牌状态，公司持续积极做好重组尽调、补充审计、补充评估和重组相关材料数据更新等基础工作；严格按照监管规则要求披露进展情况公告并办理股票停复牌；持续保持与重组相关各方的联系，努力加强与监管部门的密切沟通；耐心细致接听投资者来电，认真及时回复互动易平台上的投资者提问，得到了投资者的理解与支持。

但深深房同时也强调了资产重组的潜在风险，深深房称，公司重大资产重组因涉及深圳市国有企业改革，交易结构较为复杂，拟购买的标的资产系行业龙头类资产，资产规模较大，属于重大无先例事项，股票停牌至今已近4年。目前重组各项工作仍在持续努力推进，相关事项尚存在较大的不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。另外，深深房表示将努力加强与重组相关各方和监管部门的沟通，持续积极推进重大资产重组进程。

深深房称，2020年下半年将以“抓经营、推重组、保安全、强党建”为主线开展工作。