马上评丨应聘要房产抵押？椰树别拿“卖身契”来博眼球

应聘不仅要向公司抵押房产，还要“终身服务”，这听着像“卖身契”，甚至像是讹你房子的套路。

近日，公众号“海南直聘”发布了一则海南椰树集团的招聘信息，公开招录“椰树培养职业经理学校”人才，要求“忠诚不谋私，顾事业不顾家”。其中招聘条件还提到，应聘者需承诺终身在“椰树”服务。要写承诺书，承诺以房产作抵押，离开“椰树”以房产偿还。要求以房产作抵押，是防止将“椰树”作为跳板、作为“镀金”、学到经验后跳槽。

海南椰树集团

近几年来，椰树引发的争议一直不断，堪称流量界的泥石流。之前，椰树的广告营销专攻女性“上半身”，推出女性形体状的胸模瓶矿泉水，大搞“从小喝到大”的低俗丰胸性暗示，引发恶评如潮，并受到相关部门调查。不过，椰树似乎没有吸取教训，反而在法律和道德的边缘继续试探，如今又上演“要求应聘者抵押房产”的荒唐剧。

房产，是普通人一生的血汗积累。以房产作抵押，承诺终身在“椰树”服务，如此一来，员工和企业之间，不再是平等的雇佣关系，而无异于签订了“卖身契”，成为变相的“包身工”。这样的做法，随意侵犯公民的财产权，剥夺公民的择业自由权，可谓霸道，丝毫看不出现代企业管理的影子。

椰树不止是霸道，而且是赤裸裸违法。《劳动合同法》第九条规定：“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物”。现实中，即便用人单位向员工收取几百元押金都是不允许的，何况是几十上百万的房子？即便应聘者被迫签订了这样的合同，也不被法律所承认。

而且从民法、担保法律的角度来说，抵押的前提是需要有真实的债务存在，而且《物权法》明文规定，哪怕是因为真实债务而设立的抵押，也不可以因为到期没有偿还债务而直接没收抵押物。像椰树集团这样一分钱都没有借给员工，就打算白拿别人一套房，这种赤裸裸的巧取豪夺让人发指。

值得注意的是，帮助椰树发布这个违法广告的“海南直聘”，是“由海南省人力资源开发局（省就业局）指导，法人主体是海南省人力资源市场有限公司，省国资委直接加间接持有100%股权“。这个海南权威的官方招聘平台，为何公然发布这种广告？难道广告发布可以来者不拒，不用进行合法性审查？

实际上，早在2015年，椰树就发生为“留住员工”，强行扣押近千员工房产证的事件。虽然“椰树”辩称，这些房子是企业自建的房子。但媒体调查发现，房子都是员工花钱购买，拥有百分之百的产权，“椰树”扣押房产证违法。这个事情在媒体干预下，椰树被迫把房产证还给了员工，不过企业并未因此受到任何处罚。“零违法成本”之下，椰树如今故伎重演。

一家企业，想法设法留住人才，动机无可厚非。但留住人才，关键靠的是对员工的认可和尊重，是对员工完善的权利保障。扣留员工房产证、“签卖身契”、拿房产做抵押上班，不仅留不住人，只会让企业背负恶名。当然也不排除椰树集团，意在通过这种手段来博眼球刷流量。对于这种屡教不改，无视法律和道德底线的炒作，海南相关执法部门，是不是该积极出手了？