下半年，天府新区最不能错过的地方在这里

时间检验下的天府新区，正在迸发出巨大的潜力。

近期，成都携天府新区在上海举办了一次全球整体推介会，向全球抛出了100个商业机会清单，现场签约10个优秀商业载体……西部最具活力的新兴增长极，天府新区又一次站上C位。

天府总部商务区效果图

在国家级新区落定6年的时间里，天府新区正在从一个崭新的区域成为成都对外强输出的新名片，而这张名片的核心区域则是天府总部商务区。

活力之城：天府总部商务区

作为天府新区的“一号工程”的天府总部商务区，规划面积达到28.6平方公里。这里将按照“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的思路，建设面向世界的中央商务区，打造成都未来城市新中心。

在总部商务区确定规划之后，一幅时代宏大巨作就展开了篇章。

2019年6月那场浩大的签约仪式，总部商务区收获了1110亿的投资。随之而来的是招商局集团、东方电气集团、正大集团等众多总部基地的入驻，这是我们今天话题的伏笔。

天府总部商务区效果图

在去年一整年，天府总部商务区的省市重点项目数量达到了31个、实现投资104亿元，项目个数、年度投资较2018年增长55%以上；2020年1月至5月，天府总部商务区新增中电建、中节能、新希望等7个总部项目，总投资340亿元。预计今年将实现投资120亿元，总投资金额将达到1315亿元，是2018年的1.7倍。

走到上海面向全球，是总部商务区的近期的一个大动作。另一方面，区域的一张近照也在揭露了这个区域崭新的活力。

来自天府发布公布的新图展示了天府国际会议中心项目的面貌，广袤的天府中央公园、已经投入使用的活力西博城、正在快速生长的多家企业总部……这座未来城市中心现在已经呈现出国际都市的现代感。

天府国际会议中心

这些只是一个开端。

今年3月，招商拿下了天府新区地块，在总部商务区铺陈开了又一个时代之作。

1.23平方公里，一个新起点

天府新区是一个规划超前的区域，正因如此，这里大宗开发的土地已经不多。而招商在这里的布局堪称宏伟：

协议投资300亿，拟建设集团西部总部，打造招商局集团西部总部及招商蛇口城市综合运营开发项目。

这是彼时投资签约的内容，现在正在变成现实。

天府总部商务区规划图

招商项目位于天府中央商务区总部基地，总面积达1.23平方公里。据了解，招商蛇口天府总部商务区项目，将通过创新“POD+TOD+VOD”三大规划策略，以城绿共融、轨交先行、活力先导的策略，重构地面和地下空间格局，这样一个项目，被命名为——招商·时代公园。

而它，从刚揭开面纱就引发了期待。

招商的魅力：

从蛇口工业园区到天府总部商务区

为什么招商·时代公园能够受到瞩目？城南大宗项目固然是亮点，但在这背后还有一个更深沉的原因——招商本身的吸引力。

说起招商，往往离不开改革开放的先行者这样一个标签。在人们对它的理解中，也往往带着“从一片滩涂中带来了最早的招商蛇口工业园区”的印记。

现在的招商蛇口工业区

是的，让小渔村变成了国际大都市的故事，就是招商笔下写出的传奇。

蛇口工业园区带来的还有一大批贴上“中国第一”标签的企业：南山开发、招商银行、平安保险、中集集团、华为集团……这些优质企业都烙印着招商基因，从这个彼时的小渔村走向了世界的舞台。

正因如此，招商给人的期待远不止一个地产那么简单——在这1.23平方公里的土地上，招商带给成都的希望是展开天府新区又一片希望。

项目区位图

事实也正是如此。

整个项目集合了4大业态，包括住宅、办公、商业(含酒店)以及公寓，旨在以大复合业态为突破口，带动周边商业氛围成型，形成良性循环。这是招商的长处，也是天府新区的期待。

公园城市的新居住时代

招商·公园时代正在开启一个时代。

落地在全球首创的中央商务公园，城市、商务与公园紧密结合，招商还在为区域带来新的活力。

招商将在区域内打造地标

据了解，项目将打造396米地标建筑，与中海一带一路大厦相互呼应，形成天府新区双子地标门廊。门廊内，是整个新区资源最为聚合的地方：

中央商务区共规划有8轨18站，时代公园坐拥其中4轨3站（6号线秦皇寺站、19号和16号线线红莲村南站、26号线天府商务区西站）；整个区域的生活配套一应俱全，教育、医疗、产业、商业、生态都是城市的最高标准。

区域内的轨道交通密集

招商蛇口，多年来一直与这个激进的时代紧密相连。现在，品牌也提出”美好生活承载者“的口号，在这片充满希望的区域，带来了”美好生活圈“全生命周期多元产品体系，让多个年龄段都能在这个项目中找到归宿。正因如此，招商在区域内，是一个特别的存在。

目前，整个区域内的住宅项目都是定位较高的城市高端产品，招商的目光却放得更远。区别于其他项目的高端定位，招商·公园时代首批次推出了120-165平米的产品，弥补市场改善产品的空白。

首期项目占地56亩，容积率3.1，由7栋21-25F的高层住宅、2栋18F的商办和少量1~2F的临街商业围合而成。所有的户型都是横厅设计。

项目首开地块

与此同时，项目的首开部分紧邻地铁站红莲村南站。规划显示，这里是19号线连接天府和双流两座国际机场的快线，还将建设城市候机楼。最大化占有城市资源，又是区域内的空白户型面积，招商让更多人有机会入驻这片崭新的活力之城。

正如项目案名，招商正在启幕一座公园城市的新时代。

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原标题：《下半年，天府新区最不能错过的地方在这里》

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