央行调查：22.8%的居民预期下季度房价“上涨”

居民、企业家、银行家对消费、经营情况和信贷环境的预期和信心在增加。

中国人民银行7月2日发布的《2020年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示，本季收入感受指数为46.1%，比上季上升4.5个百分点。其中，13.8%的居民认为收入“增加”，比上季上升3.2个百分点，64.5%的居民认为收入“基本不变”，比上季上升2.6个百分点，21.7%的居民认为收入“减少”，比上季下降5.8个百分点。收入信心指数为47.9%，比上季上升2.0个百分点。

这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，未来三个月，19.7%的居民打算购房，而今年一季度这一比例为19.2%。

房价预测上，二季度调查显示，对下季房价22.8%的居民预期“上涨”，低于一季度调查的23%，51.2%的居民预期“基本不变”，大幅高于一季度调查的48%，13.2%的居民预期“下降”，12.8%的居民“看不准”。

接下来打算消费的居民在增加，而打算投资的人在减少。

央行上述调查显示，倾向于“更多消费”的居民占23.4%，比上季上升1.3个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占52.9%，比上季下降0.1个百分点；倾向于“更多投资”的居民占23.8%，比上季下降1.2个百分点。

城镇储户问卷调查是央行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50个（大、中、小）调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户，全国共20000名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、储户基本情况等四个方面。

央行同时发布的《2020年第二季度企业家问卷调查报告》显示，企业家宏观经济热度指数为19.3%，比上季提高6.9个百分点，但比去年同期低15.2个百分点。其中，62.0%的企业家认为宏观经济“偏冷”，37.4%认为“正常”，0.6%认为“偏热”。

在盈利预期方面，调查显示，二季度经营景气指数为42.7%，比上季提高12.4个百分点，比去年同期低12.2个百分点。其中，11.2%的企业家认为本季企业经营状况“较好”，63.1%认为“一般”，25.7%认为“较差”。盈利指数为49.6%，比上季提高27.3个百分点，比去年同期低7.0个百分点。其中，33.7%的企业家认为比上季“增盈或减亏”，31.8%认为“盈亏不变”，34.5%认为“增亏或减盈”。

企业家问卷调查是中国人民银行1992年起建立的一项季度调查。调查对象为全国范围 内(除西藏外)的5000多户工业企业，调查内容主要包括企业总体生产状况、生产要素状 况、市场需求状况、资金状况、成本效益状况、投资状况和其他等七个方面。

银行家的对宏观经济的预期也在提升。

《2020 年第二季度银行家问卷调查报告》调查显示，银行家宏观经济热度指数为13.0%，比上季提高6.5个百分点。其中，有74.9%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”，比上季减少12.3个百分点；24.3%的银行家认为当前宏观经济“正常”，比上季增加11.7个百分点。对下季度，银行家宏观经济热度预期指数为29.8%，高于本季16.8个百分点。

今年二季度，各类企业的贷款需求也较一季度回升。

《报告》显示，贷款总体需求指数为75.8%，比上季提高9.8个百分点，比上年同期提高9.5个百分点。分行业看，制造业贷款需求指数为70.6%，比上季提高5.0个百分点；基础设施贷款需求指数为69.7%，比上季提高7.4 个百分点。分企业规模看，大型企业贷款需求指数为60.7%，比上季提高1.0个百分点；中型企业为66.9%，比上季提高4.3个百分点；小微企业为78.6%，比上季提高10.0 个百分点。