最新规划图出炉！溧水这两个地方将有大变化，涉及…

近日

南京市规划和自然资源局官网

公布了一批规划编制批前公示

其中有两条涉及到了溧水白马、晶桥

这些地区可能要大变样了

一起来看看

白马镇

南京市规划和自然资源局溧水分局组织开展《南京市溧水区控制性详细规划》 NJLSd020-04规划管理单元图则编制工作。本次规划目的是为片区开发建设提供规划管控的法定依据，较好地实现溧水区白马国家农科园产业创新、人才集聚、生态旅游发展。

项目区位

本次新编图则位于溧水区东部，白马镇中部，白马国家农业高新技术产业示范区内，白马湖西侧，区位条件优越。

（区位图）

规划情况

01

土地利用规划

本次总规划用地约27.19公顷。规划建设用地规模为27.19公顷，其中：居住用地20.47公顷，道路与交通设施用地1.93公顷，绿地与广场用地4.79公顷。

（土地利用规划图）

02

规划管理单元图则

NJLSd020-04规划管理单元图则

主导属性：居住；新增建筑面积:21.14万平方米；净用地面积:20.77公顷。

配套设施：基层社区中心1处，0.35公顷；12班幼儿园1处，0.61公顷。

绿地广场：公园绿地1处，面积3.98公顷。街旁绿地3处，面积0.98公顷。

晶桥镇

公示显示，为优化晶桥镇区功能布局、提升公共服务水平，保障省级重大项目落地，创建“健康中国”溧水区样本，南京市规划和自然资源局溧水分局组织开展《南京市溧水区晶桥镇区控制性详细规划》NJLSe010-05规划管理单元图则编制工作。

项目区位

本次规划范围位于溧水区晶桥镇区东北侧（晶桥镇控规NJLSe010-05规划管理单元），距离溧水城区10公里，紧邻S246和S341，区位条件优越。

（区位图）

规划情况

01

土地利用规划

本次规划范围约28.94公顷。规划建设用地规模约28.10公顷，其中：居住用地约17.91公顷，商业服务业设施用地约4.06公顷，道路与交通设施用地约4.67公顷，绿地与广场用地约1.46公顷。

（土地利用规划图）

（规划用地汇总图）

02

道路交通规划

主要对外交通为S246和S341。规划范围内部道路划分为干路和支路二级。其中次干路宽度控制在20-24米之间，包括白明线、纬一路；支路宽度约14米，同时，结合社区绿地地下空间规划地下停车场1处，可提供100个停车位。

（道路交通规划图）

03

公共服务设施规划

本次规划12班幼儿园1所，用地面积为0.65公顷；基层社区中心1处，面积0.33公顷，服务本次规划区域。

（公共服务设施规划图）

04

建筑高度与开发强度

规划采取低高度、低强度的小镇尺度。规划范围高度整体控制在24米以下，幼儿园、基层社区中心控制在15米以下；容积率整体控制在1.5以下，商办、幼儿园、基层社区中心等公共建筑控制在1.0以下。

（建筑高度控制图）

（开发强度控制图）

05

规划管理单元图则

NJLSe010-05规划管理单元图则

主导属性：居住、商业；

新增建筑面积：约30.43万平方米；净用地面积：约21.97公顷。

配套设施：基层社区中心1处，约0.33公顷；幼儿园1处，约0.65公顷。

绿地广场：公园绿地8处，面积约1.46公顷。

小伙伴们，你家在此范围内吗

你觉得这个规划怎么样呢

期不期待蜕变呢

看完也传给小伙伴们看看

来源：南京市规划和自然资源局

原标题：《最新规划图出炉！溧水这两个地方将有大变化，涉及…》

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