上海：支持重点招商项目高管和核心技术人才合理住房需求

5月15日，上海市政府举行市政府新闻发布会，上海市经济和信息化委员会介绍了《关于加快特色产业园区建设 促进产业投资的若干政策措施》的主要内容。其中，《若干政策措施》提到要加强重大产业项目要素保障, 拓宽可享受工业用地50年出让年期的项目范围，鼓励提高土地利用强度，提升产业用地配套功能；加大招才引智，用好特殊人才区域自主审批政策，支持重点招商项目高管和核心技术人才合理住房需求; 对重大产业项目立项、规划、土地、环保、报建等开展跨前服务，建立绿色通道等。

《若干政策措施》主要是从规划、土地、金融、服务等环节，找准投资增长点，精准供给有效政策，全面创新招商引资政策，力争在总部机构、龙头企业、旗舰项目、功能平台、隐形冠军等集聚方面实现新突破，助力疫情防控和培育经济转型发展新动能。

在聚焦产业规划布局上，上海“好项目不缺地、好产业不缺空间”。一是坚持规划引领，以特色产业园区为依托，发挥产业地图对产业投资的引导作用，26个特色产业园区总规划面积约108平方公里，可供优质产业用地超过25平方公里，物业空间超过1400万平米。二是强化中心城区和郊区、中央商务区和工业园区，以及长三角一体化示范区、自贸试验区临港新片区和本市其他区域的联动，支持实体型企业为自身发展、优化资源配置在本市合理迁移。

在落实土地要素保障上，上海要“用好增量、激活存量、统筹流量”。一是拓宽可享受工业用地50年出让年期的项目范围，降低优质企业用地成本，地价实行底线管理。支持园区滚动收储、及时供地，做到“地等项目”“房等项目”。二是提高产业用地容积率下限，工业用地容积率不低于2.0，通用类研发用地容积率不低于3.0，提高单一用途产业用地的混合用地比例。

在加大投资促进支持力度方面，上海要做好项目落地全流程服务。一是进一步简化环评审批、建筑许可、竣工验收等流程，缩短审评周期，优化营商环境。对重点招商项目引进人才，在落户、住房、子女教育方面等予以优先支持。充分发挥企业家、招商能人优势，加大招商引资激励力度。二是以加快重大项目落地为导向，建立重大产业项目制度，从服务机制、要素保障、优化审批等方面，加强项目落地过程中的精准服务，对重大产业项目立项、规土、环保、报建等开展跨前服务。