南昌一国企落实减免租金政策打折扣，官方将召集负责人落实

近日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者接到江西南昌市西湖区十余户租户反映称，他们响应国家和江西省政府政策号召，向出租的南昌市属国有企业提交了减免租金的书面申请，但遭遇到租金减免政策打折扣执行的情况，而且为了催缴房租，该国有企业下属物业公司直接把正在营业商户的大门给锁上了。

针对上述情况，4月22日，澎湃新闻记者电话咨询南昌市国资委相关负责人。该负责人表示，将紧急召集涉事国有企业负责人，要求他们执行南昌市规定的疫情期间租金减免政策，“南昌市对承租国有资产类经营用房的小微企业和个体工商户，实行免除3个月房租租金”。

4月22日，正在营业的商户被物业工作人员反锁在店内。  本文图片均为隆泰苑承租商户提供

落实政策打折

4月22日，一位不愿具名的租户告诉澎湃新闻记者，他们租赁的南昌西湖区隆泰苑还建房小区的店面，是南昌市属国有企业下属公司南昌市隆昌物业管理有限公司所管辖。江西省政府的政策要求对承租国有资产类生产经营用房的，可享受“一个月房租免收、2个月房租减半”的政策，可是出租的这家国有企业只同意减免一个月的房租费用。

上述十余户租户提供的减免租金申请书显示，因受新冠肺炎疫情的严重影响，近四月余，南昌市隆昌物业管理有限公司旗下店面出现客流急剧下降，经营十分困难，承租户特向南昌市隆昌物业管理有限公司申请“1个月房租免收、2个月房租减半”的租金减免政策，帮扶隆泰苑全体租户共渡难关。

天眼查的工商信息显示，南昌市隆昌物业管理有限公司是南昌市建筑工程集团有限公司的全资子公司。南昌市建筑工程集团有限公司控股股东是南昌市第一建筑工程有限责任公司，占股59.34%。南昌市第一建筑工程有限责任公司是南昌市属国有企业，南昌市国资委持有其100%的股份。

澎湃新闻记者掌握的一份文件显示，2020年4月3日，南昌市隆昌物业管理有限公司也向南昌市建筑工程集团有限公司提交了关于“承租国有资产类经营用房，给予租金减免”具体优惠时间及细则申请报告。

上述申请报告称，南昌市隆昌物业管理有限公司所管辖的隆泰苑还建房小区，配套39个店铺及一个菜场，由于疫情影响，承租户根据市里相关文件精神提出房租减免申请。为了更好地有效应的保持经济增长及社会稳定性，请集团公司给予明确批复具体优惠时间及细则。

上述申请报告还显示，4月8日，南昌市建筑工程集团有限公司两位主要领导签批的意见是，“根据集团公司2020年3月31日党委扩大会议决定，减免出租房房租一个月费用。”

“22日下午，有商户在店里营业的都被物业公司的工作人员锁在里面。有的商户担心影响做生意，就把租金给交上去了。”上述不愿具名的租户叹气说，他们不仅不执行上面的政策，还把正在营业的商户大门上了一把大锁。

4月22日，澎湃新闻记者多次致电南昌市建筑工程集团有限公司核实租金减免事宜，但联系未果。

南昌市西湖区隆泰苑还建房小区的沿街店面

将召集涉事国企负责人落实

今年2月4日，江西省人民政府官网发布了《江西省人民政府印发关于有效应对疫情稳定经济增长20条政策措施的通知》。该通知第6条要求，对承租国有资产类生产经营用房的企业，1个月房租免收、2个月租金减半。

2月5日，南昌市人民政府印发《南昌市关于有效应对疫情稳定经济增长25条政策措施的通知》，第14条要求，疫情期间，对承租国有资产类经营用房的中小企业，房租给予免收。

4月21日，国务院常务会议，确定推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月租金。

“南昌市对疫情期间承租国有资产类经营用房的租金减免政策力度更大。”4月22日，江西省国资委财务监督与绩效评价处负责人告诉澎湃新闻记者，具体政策可咨询南昌市国资委。

随后，澎湃新闻记者致电南昌市国资委相关负责人咨询租金减免事宜。该负责人表示，南昌市对承租国有资产类经营用房的小微企业和个体工商户，实行免除3个月房租租金。

针对南昌市建筑工程集团有限公司下属企业的行为，南昌市国资委上述负责人还称，“南昌市建筑工程集团有限公司现划归南昌工业控股集团有限公司所属，工商信息还没更改过来，我们将紧急召集他们负责人，要求他们落实执行好南昌市规定的疫情期间租金减免政策。”

南昌市建筑工程集团有限公司官网显示，该公司位于南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号南昌建设大厦，公司原隶属于南昌市城乡建设委员会管理的大型国有建筑施工企业，2011年经市政府批准由南昌市国有资产管理局管理。2018年6月划归南昌工业控股集团有限公司管理。

南昌工业控股集团有限公司官网显示，该集团公司是由南昌市人民政府授权南昌市国资委履行出资人职责的大型国有资本投资运营平台。公司现管理国有（集体）工业企业 133 户、厂办大集体企业 55 户，投资控股、参股企业 80余户。截至2018年底，公司总资产587亿元，净资产235亿元。