上海最大单体存量用地激活：将成200亿产值新能源产业园

上海最大单体存量用地在金山“华丽转身”。

4月16日上午，金山枫泾工业园区内一处生产基地的留存建筑被逐一推倒，金山银河一号智慧产业园项目启动。未来5年内，一个新能源产业新高地将在长三角腹地崛起，项目全部运营后预计年产值将超过200亿元。

此次启动的金山银河一号智慧产业园用地，原为汽车生产基地，曾有过汽车年生产量近10万辆的辉煌成绩。

该产业园总投资预计约15亿美元，是金山近年最大外资项目。总用地面积约1460亩，总建筑面积近140万平方米。

其中，一期项目预计今年5月底开工建设。建成后，着重引进新能源汽车上下游产业链、新能源汽车动力制造以及汽车零部件研发、检测和其他配套及技术服务项目。以该产业园为平台，金山区将在枫泾地区重点培育“智慧出行”产业生态圈，瞄准新能源汽车、传感器、车载通讯系统等产业开展招商引资。

谈及为何选择上海金山，新宜中国董事长孙冬平表示：“金山区作为长三角一体化发展的重点区域，可以让企业在未来拥有巨大的发展潜力。同时，在产业园落地过程中，金山区高效优质的服务，也让我们更坚定了在上海、在金山投资的信心和决心。”

从1月6日项目正式签约到5月底开工，“店小二”们让企业感受到了“金山速度”。

针对金山银河一号智慧产业园项目土地盘活、二次开发的推进难度和重点，金山区产业部门建立健全重大项目落地协调和服务保障机制，明确了目标倒排制、任务分解制、限时办结制、督办督导制等制度，通过开展项目推进情况周报，将任务推进表细化到具体日期，专人跟踪、统筹协调，加快项目手续办理。尤其是项目立项、图则更新、环评审批等环节，各职能部门进一步推动审批前移、加强对接，全面破解各类问题。

据金山区透露，该区近日将出台《金山区关于进一步做好招引外商利用外资工作的若干措施》，破解外资利用的重点、难点和堵点。

其中，在推动支持外资加快投资方面，金山区将对符合产业导向、今年签约落地的金山外资制造业企业，优先给予土地指标和50年用地年限的支持。对年内落地金山的外资制造业及存量外资制造业企业的增资扩产项目，视实际到位外资情况追加奖励；对本年度内创建成功或迁入金山的地区总部，除享受《上海市鼓励跨国公司地区总部发展专项资金使用和管理办法》给予的资助外，区级再给予一次性100万元奖励。