新力控股：前3个月销售额144亿元，完成全年目标的13%

4月14日，由江西人张园林控制的新力控股（02103.HK）发布3月未经审核运营数据，今年前3个月，公司实现销售额144.4亿元，其中3月销售额为73.3亿元。

3月31日召开的新力控股召开2019年业绩沟通会上，张园林挖来的地产圈明星职业经理人陈凯表示，疫情对新力控股等中等规模房企的影响相对小一些，在2%左右。2020年，公司销售的增长目标为20%。

2019年新力控股实现销售额914.23亿元，以此推算，2020年新力控股销售目标则为1097亿元。前三个月，新力控股完成全年销售目标的13.16%。

为实现规模的增长，业绩会上，陈凯介绍，疫情对整体行业有较大影响，但对中小型企业影响较小些，主要是因该类公司会更灵活些。疫情也带来一些客户，改善型需求，郊区物业的机会。未来公司深耕江西，加大产业勾地。

在土地拓展方面，4月14日，新力控股以7.59亿元的总价竞得福州市长乐区鹤上镇京岭路北侧、道庆路西侧一宗土地，溢价105.13%。

出让文件显示，该地块占地面积6.3万平方米，实际用地面积6.19万平米，容积率2.3，楼面价5335元/平方米。

4月10日，新力控股控制的江西泰越房地产开发有限公司经过105轮竞价，以1.01亿元的代价竞得江西省泰和县汽车客运站旁DDL202005地块。

出让文件显示，该地块16746.65万平方米，成交楼面价约2621.59元/平方米，溢价率41.87%。

截至2019年底，新力控股拥有117个项目，总的权益土地储备约1509万平方米。其中，江西省、长三角、大湾区及其他中西部核心城市应占权益面积分别占到约33.1%、17.3%、32.5%及17.1%。按可售货值计，约85%的土储分布在一二线城市。