坐拥1房3车却不交租金，重庆江津法院让“老赖”兑现案款

4月5日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从重庆市江津区人民法院（以下简称：江津法院）了解到，该院在一起执行案件中，依法适用强制措施，积极运用网络查控系统等线上辅助执行方式，连续查封、扣押失信被执行人多处资产，迫使其主动履行法律义务，并当场兑现案款。

2019年，江津区某美食城负责人李某因拖欠房屋租金，被重庆某房屋管理公司起诉至江津法院。经审理，法院依法判决李某等人支付原告租金及违约金共计112万余元。判决生效后，李某等人逾期未履行，该房屋管理公司无奈向法院申请强制执行。

在执行过程中，执行法官依法对被执行人名下的房屋、车辆及银行存款等财产进行了查询，发现被执行人李某名下在沙坪坝区大学城有一套近300平米的房产，此外还拥有奥迪、奔驰、JEEP汽车各一辆。

由于李某不配合法院执行，拒不进行财产申报，执行法官遂依法对被执行人李某限制高消费，纳入失信被执行人名单，并拟针对其名下财产采取强制执行措施。

李某名下的奔驰轿车被查封。 江津法院 供图

2019年底，执行法官对李某的房产进行了查封，并成功扣押了李某名下的一辆奥迪A6L车辆。随后依法启动了对该车辆的司法处置程序。最终，车辆以22.8万元的最高价成交。在扣除优先受偿费及相关费用后，将16.7万元案款给付到了该房屋管理公司。

与此同时，李某房屋的评估拍卖亦在进行当中。考虑该房屋为贷款购买，拍卖后处置的资产仍不足以清偿全部债务。加之今年2月以来，因新冠肺炎疫情的发生，该房屋管理公司资金周转困难，生存经营受到了严重考验。

为此，执行法官进一步加大搜寻力度，持续寻找李某另外两部车辆的踪迹，力争让申请人的剩余案款尽快得到清偿。近日，执行法官接到线索，李某名下的一辆奔驰CLA260新车出现在重庆市巴南区某商城停车场内。在核实车辆的位置后，执行法官即刻前往车辆所在地。到达停车场后，正巧遇到一女子神色匆匆进入涉案车辆并启动发动机，欲开走涉案车辆。执行法官当即将其拦下并向其出示身份证明。

经询问得知，该女子系李某的表妹，李某近期一直将该奔驰车交由她使用。执行法官向其简述了案件情况，并向其送达了扣押裁定书，当场将车辆进行了扣押。

在奔驰车辆被扣押的第二天，李某主动与执行法官取得联系，表示愿意还款，希望法院不要拍卖他的房产和车辆。来到法院后，在执行法官的主持下，双方进行了协商并达成了执行和解，李某当场向该房屋管理公司支付了案款50余万元。