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旧改提速!季华实验室项目落地!桂城这里将变网红打卡点!
与广佛线千灯湖地铁站直线距离不到3公里,佛山市南海区桂城街道宝石西路上,几栋现代化办公楼格外显眼。
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南海新经济小镇首发区
鲜为人知的是,经过近一年的改造,这里已由过去一片旧厂房、仓储物流园,摇身变为南海新经济小镇。目前,小镇已引入佛山季华实验室一期5个项目落地,涵盖高新技术、新材料等相关产业。
“季华实验室项目占地共计4772㎡,预计今年5月左右可交付,同时仍在密切接洽,看能否为他们提供更多适用的办公场地。”南海新经济小镇运营商、广东海逸恒晟产业园运营服务有限公司(下称“海逸运营”)相关负责人说。
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南海新经济小镇效果图
南海新经济小镇是南海区城市更新工作大会暨2019年年度项目投资推介会上签约的重点项目之一。从2019年3月底启动改造,目前,南海新经济小镇已完成首发区约5307.7㎡的改造,同时完成园林改造约6600㎡。
“签约后,我们就开始铺开市场调查,去周边地区参观学习。在桂城相关负责人的带领下,我们也走进了上海、长沙、深圳等地了解当地园区改造的先进经验。”上述负责人说。
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南海新经济小镇改造规划鸟瞰图
为了让旧改更有针对性,海逸运营还先后咨询了10多家相关公司,进一步明确旧改园区的产业发展定位。在2019年6月拿到定位报告后,海逸运营根据实际情况不断修改完善,至2019年9月完成定稿,11月完成首发区的改造。
将招商工作前置是南海新经济小镇的另一亮点。据介绍,目前,海逸运营已组建了40多人的运营招商团队,并结合前期与各项目对接的相关情况,针对不同需求对场室进行改造,提高旧改效率的同时,缩短场所交付的投用时间。
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南海新经济小镇改造效果图
按照计划,南海新经济小镇拟分三期改造,一期改造约8万㎡,主要以微改造为主,计划在2020年完成;二期部分拆改面积约10万㎡,计划从2022年开始,至2024年完成;三期改造约4万㎡,计划从2024年开始,至2025年完成改造。
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改造后,小镇将以空中连廊串联,结合绿色庭院、运动元素、创意景观,打造成低层低密度+舒适开放式街区,成为办公、科研、娱乐、休闲的又一新去处。
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