新城发展：已偿还3.5亿美元优先票据，今年票据已还清

新城发展控股有限公司（01030.HK）2月16日公告，2020年2月16日到期的3.5亿美元的优先票据，已悉数偿还本金总额另加应计利息。公告同时表示，该笔偿还完成后，截至2月16日新城发展没有任何尚未偿还的2020年票据。该公告由现任新城发展董事长王晓松签发。

根据此前公告，该笔3.5亿美元优先票据于2017年2月9日发行，利息按年利率5.0%计算，自2017年8月16日开始在每半年期末于每年2月16日及8月16日支付。公告同时披露，如果发生任何控制权变更触发事件同时发生信用评级下调事件，则新城发展会提呈购回所有未偿还票据，购买价等于票据本金额的101%另加截至(但不包括)购回日期止的应计及未付利息。

彼时，新城发展原董事长为王振华，其子王晓松为非执行董事。因猥亵儿童被拘留，2019年7月3日，王晓松接任新城发展董事长。

此后，新城系上市房企股价连续跌停，至7月5日收盘，新城系上市房企市值蒸发约405亿元；国际三大评级机构穆迪、惠誉、标普纷纷调低新城系上市公司评级。

经过“项目换现金”的策略，新城系最危机的时刻已过。2020年1月10日，新城发展公告该集团2019年销售业绩，完成年初目标，累计合同销售金额约2708.01亿元，比上年同期增长22.48%，累计销售面积约2432万平方米，比上年同期增长34.21%。

2月7日，新城发展公告该集团2020年1月份经营简报，合同销售金额约112.04亿元，比上年同期增长2.24%;销售面积约105.93万平方米，比上年同期增长9.31%。