杭州萧山区：全装修样板房进行公证，确保购房“所见即所得”

对样板房进行公证、在住宅装修进行中引入第三方团队全程监管，确保消费者在购买全装修住宅时“所见即所得”——澎湃新闻（www.thepaper.cn）1月16日从杭州萧山区住建局获悉，萧山区住宅全装修信息化服务监管平台1月15日正式上线。

自2016年10月1日起，浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修（即指所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成）。

但近年杭州不少楼盘都出现了样板房形同虚设、装修材料随意更改等装修质量问题。为保障和消费者权益，加强住宅全装修项目质量安全管理，萧山区开始积极探索“所见即所得”监管模式，于2019年4月发布了《关于加强住宅全装修项目质量安全管理的通知》，要求房子交付时必须严格按照实体样板房的标准，同时积极探索推进住宅全装修信息化平台的建设。

1月15日，经过3个月试运行的住宅全装修信息化服务监管平台正式上线，平台包括“实体样板房”界面和“全装修工程装修”界面。据了解，该平台在全国尚属首设。

《通知》要求，住宅在预售前，开发商每种户型都需设置一套实体交付样板房，并按规定进行公证。实体交付样板房的设计图纸、施工方案、工艺流程等内容都将上传至该平台，记录在“实体样板房”功能下，在后期实施装修时，所有的工程进度和施工工艺都可以从这里提取出来进行对比；在“全装修工程装修”界面则主要是装修施工企业按要求上传的施工过程实时影像，日后一旦出现质量问题可实现全程倒查，同时也有利于施工方加强品控。

据统计，目前杭州萧山区32个在建住宅全装修项目都已经纳入信息化服务监管平台，实现全覆盖，其中有25个项目已主动引入保险公司。

据了解，为加强住宅全装修施工过程的监管，萧山区住建局鼓励开发商对房屋质量进行投保，由保险公司聘请专业的第三方风控团队，对住宅全装修进行全过程质量管控。风控团队负责施工现场日常监管，实时记录全装修过程中多个重要节点的图像或视频资料，以便后续查证、追责。