上海加装电梯取消一票否决？委员：放宽启动门槛仍需居民协商

业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二；政府资金补贴的最高限额由24万元提高到28万元；业主可申请提取使用住房公积金用于业主个人所需支付的建设资金……不久前，上海加装电梯新政出台，引发热议。

此次新政加大了政府政策的扶持力度。比如，适当降低了加装电梯启动门槛。加装电梯幢的业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二，业主之间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。

但有细心的市民发现，在新政的启动门槛中，取消了此前政策中“无居民明确反对意见”条款。这是否意味着，上海老公房加装电梯新政取消了“一票否决”？

“这并不能简单地说是取消‘一票否决’，只是说，放宽了加装电梯的启动门槛。”正在召开的上海市政协十三届三次会议上，上海市政协委员、上海市房管局城市更新和房屋安全监督处处长、市旧改办负责人徐尧说，根据新政，只要业主意愿征询通过比例达到三分之二，就可以启动相关程序了，但后续事宜，还是需要大家通过协商达成共识，特别是涉及到利益平衡等问题，要居民签订协议后，才能走到后面，真正得以实施。

徐尧告诉记者，在按照程序启动加装电梯的过程中，如果涉及到居民切身利益的，还是要居民通过协商达成共识。特别是对部分居民采光、通风等有影响的，以及今后运行维护要共同出资的，肯定要居民同意并签订协议的。

据他介绍，在加装电梯真正实施之前，居民需要签订三个协商文件：一是是否同意加装电梯；二是运行过程中的费用怎么分摊；三是多年后，如果电梯坏掉了需要更新，是否同意。等所有文件签好了，才能实施。

此次出台的加装电梯新政，除了放宽启动门槛，还结合加装电梯的实际，落实市政府有关推进“一网通办”改革要求，对办理加装电梯的业务流程进行了优化再造，房管部门取消了项目立项环节，规划、建设、市场监管等部门简化审批材料，整合优化办事流程，提升协调服务能力，方便市民办事，对加装电梯行政审批事项、环节、申报材料、办理时限等进行了重新梳理和优化，并要求市相关部门公布办事指南、统一申报材料、规范审批流程。