世茂福晟股权合作：福晟在粤港澳大湾区旧改项目全部注入

2020年的开端，一笔在市场上传闻已久的收购交易终于落地了。

1月13日，这家在香港上市仅两年的福晟集团正式宣布了和世茂集团的合作。世茂集团董事局副主席、总裁许世坛，世茂海峡集团总裁兼董事长吕翼、福晟集团董事长潘伟明及湖南福晟集团总经理潘俊刚（潘伟明胞弟）出席了此次的发布会。此外，还有多家金融机构出席了发布会。

在发布会开始之前，现场大屏幕上不断重复播放着世茂集团的宣传片，但却看不到发布会参与另一方福晟集团的任何宣传片。随后，此次发布会双方的主要人物入场，潘伟明和潘俊刚分别坐在许世坛的左右两侧。

在发布会现场，许世坛表示，两个企业之间不仅仅是房地产项目的合作。

“这个合作不是谁收购谁，而是两个公司一起的合作，以后用的是世茂和福晟的品牌，两家输出的是世茂福晟这一个新的平台。现在由世茂海峡公司操盘，会有新的团队。两家合作强调的是1+1一定大于2。两个企业的战略合作也是全方位的合作，除了地产还有建筑行业、物业管理、包括旧改项目，房地产、商业办公、生活方面都会有合作。”许世坛表示，除此之外还有两家金融机构——东方资产和信达也将参与整合资源。

关于此次的战略合作，为世茂集团以及牵头此次合作的世茂海峡公司，“福晟方”为福晟集团，另外还有东方资产管理有限公司和信达资产管理公司参与。

潘伟明在发言时称，此次合作对福晟集团有里程碑式的意义，双方接触了一个多月。潘伟明表示，福晟集团会把在粤港澳大湾区1000万平方米的旧改项目全部拿出来合作，和世茂的合作可以将资源进行有效整合，提高效率。现有可售的1000多亿元货值要增加附加值，福晟现有的存量还有三四千亿元的货值。

官方资料显示，福晟集团创建于1993年，是一家地产、建筑两翼协同，涉足金融贸易、物业管理等多元化领域的大型综合性企业集团。旗下拥有福建福晟集团、深圳福晟集团、福建六建集团等百余家子公司。2017年12月1日，福晟集团完成了对佑威国际的反向收购，更名为福晟国际，借壳登陆了香港资本市场。福晟国际是福晟集团地产业务的上市平台之一，业务主要聚焦于长三角和粤港澳大湾区。

此次合作的操盘方世茂海峡，是世茂集团旗下最大的全资子公司，2019年世茂海峡的销售额已经破900亿元。2019年初，原世茂福建更名为世茂海峡。2019年上半年，世茂房地产的签约额为1003.4亿元，而仅仅世茂海峡一个区域公司，在签约额的占比就超过了三分之一。

截至今日发稿时，福晟集团旗下上市公司福晟国际(00627.HK)报0.164港元/股，跌幅4.09%。世茂集团旗下世茂股份（600823.SH）报4.33元，跌2.26%，世茂房地产报30.05港元，跌0.33%。