义乌高端楼盘“水泥一抠就掉”后续，开发商：同意业主退房

12月28日，微信认证账号主体为义乌市中梁创置业有限公司的公众号“金地中梁西江雅苑”发布一份《告西江雅苑全体业主》公告，明确同意对房屋存在问题且不接受整改方案的业主退房。

义乌市中梁创置业有限公司称，公司开发的西江雅苑项目，委托上海绿地建筑工程有限公司以及海天建设集团有限公司负责承建，在建设期间陆续收到业主对工程质量的投诉，成立了专项工作小组，专人专职负责处理此事。

中梁方面表示，在问题彻底解决之前，专项小组将持续保持对此事的高度重视和快速推进，保证最终会以合格的、符合合同约定的产品交于业主；结合政府及业主选定的专家组意见，制定相应整改方案；对于所购房屋存在质量问题且不接受整改方案的业主同意退房，关于退房方案将另行公布。

西江雅苑楼盘位于浙江省义乌市双江湖新区，由义乌市中梁创置业有限公司开发建设，按照规划，该项目地上总建筑面积134574.20平方米，地下总建筑面积111960.72平方米，整个楼盘分为叠墅、排屋和小高层洋房三种，容积率1.05，绿化率30%，总价在300万元到1500万元不等，号称当地的豪宅项目。

天眼查资料显示，义乌市中梁创置业有限公司股东为杭州金地自在城房地产发展有限公司、嘉兴稳投五号合伙企业有限公司、衢州市梁成置业有限公司，进一步的股权穿透显示，该项目实际控制人合作方为金地集团与中梁地产集团。

事实上早在10月份，该楼盘的部分业主代表去“西江雅苑”参观时发现，多幢在建新房子的不同楼层存在“梁柱轻轻一抠，混凝土就会掉落”、“天花板、墙壁、露台、飘窗等处有不同程度开裂”等情况，他们表示有理由怀疑开发商在工程建设过程中存在偷工减料、监管不力等问题，并质疑房子存在质量问题，担心会有安全隐患。

据央视财经此前报道，有业主与开发商共同选定了5家检测单位，对已经封顶的40栋建筑进行检测。检测项目主要包含混凝土强度、钢筋保护层厚度等相关内容，而每家收到的检测结果均显示着“不符合设计要求，达不到使用要求”。