杭州一套豪宅6876万元起价法拍，房屋共被十家法院查封

拍卖页面截图   本文图均为 都市快报微信公众号 图

杭州豪宅小区“武林壹号”又一套房产被司法拍卖——澎湃新闻（www.thepaper.cn）12月9日从淘宝网司法拍卖平台发现，该房产为杭州市拱墅区“武林壹号”公寓2幢1单元2901室，起拍价6876.4万元，折合单价每平方米约9.56万元。

《竞买公告》显示，这套拍卖房产为武林壹号D区内的顶楼跃层住宅，建筑面积719.25平方米，将于12月17日10时开拍，截至发稿，已有548人设置提醒，14808人次围观，但无人报名。

据了解，这套房子由业主夫妇向广发银行按揭贷款3900多万元买入，但因生意出现问题断供，后来业主与银行达成调解协议，以抵押房产拍卖所得款项优先偿还按揭贷款。

武林壹号公寓法拍房内部照片

澎湃新闻从《竞买公告》注意到，该房产的限制信息为有查封、有抵押。根据《杭州市不动产登记信息查询记录》，该房产已设定抵押权，目前已经被杭州市临安区、上城区、西湖区等10家法院查封。

此次司法拍卖的房产评估价为8595.4万元，起拍价6876.4万元，竞拍者需缴1000万元保证金，但《公告》声明，本次估价未考虑上述抵押、法院查封限制对估价对象评估价值产生的影响，提请注意。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，法院将不承担瑕疵担保责任。

此外，截至今年10月31日，该房产还欠有物业服务费共计163989元，这笔钱将由买受人承担。

“武林壹号”是杭州知名的豪宅小区，淘宝网司法拍卖平台拍卖成交历史显示，该小区至今已有10套房产通过司法拍卖成功交易，其中成交单价最高的为武林壹号公寓8幢1单元602室，建筑面积443.49平方米，以4523.2万元法拍价成交，每平方米单价超过10万元。