什么样的人居典范可堪匹配上海的荣光？

有海纳百川之胸怀，既怀旧又新潮，既富东方神韵又深具国际风采——上海，这个太平洋西岸曾经的小渔村，千百年来不懈前行，逐步发展成为中西文明交汇之地，远东的商贸、金融和工业中心，中国最大的经济中心城市，成为中国与国际对话的重要窗口，如今正迈向“卓越的全球城市”。

徐汇，上海文明之源。明末著名科学家徐光启曾在此立说，开启东西方文化交流之先河。时光一去若许年，从徐家汇万商云集的繁华，到徐汇滨江串连成线的艺术空间和人工智能产业集群，人文与商业在此融合，历史与现实在此交响。

历史文化底蕴深厚，创新活力喷薄欲出，既沉稳大气又朝气蓬勃——徐汇滨江，正全面打造黄浦江畔具有核心竞争力的标杆示范区域。

开埠以来，尤其是经历了改革开放30多年的快速发展，上海的城市能级始终在提升，上海的人居发展亦不断更新迭代，赋予每个时代新的想象，而今在徐汇滨江，关于人居典范的想象终于敷设出现实的画面。

徐汇滨江“新外滩”呼之欲出

徐汇滨江曾是20世纪民族工业的发源地之一。2008年，以上海将举办世博会为契机，启动地区城市更新，开启了生产型岸线向生活型岸线的华丽转变。

这里曾是上海主要的交通运输、物流仓储和生产加工基地，集聚了远东超大的机场、中国第一个水陆联运码头、中国第一个湿法水泥厂、上海第一个货运车站、上海飞机制造厂等，是一条封闭的传统工业岸线。

随着上海全力打响“上海文化”品牌，在落实“文创50条”、加快建设卓越的全球城市和国际文化大都市的背景下，这片区域重获新生，由此释放并激发空间活力与艺术魅力，成为令人瞩目的文创产业新地标。

2007年，徐汇区政府与上海市黄浦江两岸开发工作领导小组办公室签署《共同推进黄浦江沿岸徐汇区段综合开发合作备忘录》。

2010年，作为上海世博会的核心配套区域，徐汇滨江完成企业搬迁116家、居民3500多户，土地收储约280公顷，改造亲水岸线3.6公里，建成30万平方米公共开放空间以及“七路二隧”等骨干路网20公里，推动滨江岸线从生产性功能向生活性功能转型。

2014年5月18日，由原上海龙华机场大机库改建的余德耀美术馆正式对外开放。

2015年，徐汇滨江获建设部颁发的中国人居环境范例奖。

2018年，徐汇滨江成功举办世界人工智能大会西岸峰会。徐汇滨江还加快建设“一港一谷一城”核心项目，构建文化创意、科技创新、创新金融三位一体的产业结构，央视、腾讯、小米等一批标杆企业签约入驻。

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最新的消息是，对标巴黎左岸、伦敦南岸等世界知名滨水区域，徐汇滨江正全力打造上海未来超具活力的“新外滩”。

上海西岸开发集团透露，徐汇滨江将全面提升2公里的核心岸线，即从余德耀美术馆边上的丰谷路到跑道公园的尽端云锦路，腹地对应的是西岸智慧谷和西岸传媒港。

这次规划在原来全线贯通的基础上，进一步激活整个岸线的活力，从功能上把沿江的各个场馆全部串联起来。从结构上看，通过滨水区和腹地区的联系，使得入驻企业和附近工作的白领有独一无二的“城市会客厅”。

徐汇滨江2公里核心岸线的设计方案目前处于研究阶段，正式确定之后，明年开始会启动整体岸线的改造。

卓越全球城市的人居典范

上海的目标愿景是建成卓越的全球城市，更具活力的繁荣创新之城、更具魅力的幸福人文之城、更可持续的韧性生态之城。繁荣、幸福、人文、生态，这些关键词都指向一个主题，那就是“人”。

如何在尘世收获幸福？对于大多数人来说，要有一处可以收纳肉体和精神的居所。什么样的居所才能匹配上海这座世界城市的风采和气魄？有一个答案叫徐汇滨江。

从城镇居民人均住房面积7.4平方米，到目前的37平方米，上海的人居发展走过了变迁的许多年。随着城市能级和核心竞争力的不断提升，居民生活水平的提高，对于居住的需求也在不断提升。徐汇滨江480平方米的大宅正好贴合了世界城市的气魄。

整个徐汇滨江地区规划总用地面积约731公顷，是上海中心城区尤其是沿江地带仅存的可供大规模、高起点、成片规划开发的地区之一。

徐汇滨江有可能是上海市中心最后一块成片开发的区域，而多种产业的导入，正在使徐汇滨江成为上海新的高端聚集区。

既然是热土，自然抢手。绿地、保利、旭辉等一大批知名开发商都在此安营扎寨。然而说到整个徐汇滨江超大的开拓者，非东航置业莫属。东航置业是率先进驻徐汇滨江的开发商，以早于市场十年的战略眼光布局了云锦东方项目。

值得关注的是，即将打造上海未来超具活力的“新外滩”的徐汇滨江2公里核心岸线，云锦东方正处于其腹地。这个区位，无可复制，错过难再得。

云锦东方，这个50万平方米的大型综合性项目，由33万平方米住宅，17万平方米办公组成，集低密度住宅、高端商业、甲级写字楼以及酒店式服务公寓多业态促成。以高雅、经典的形象屹立在滨江岸线，用大气蓬勃的内涵重新书写城市天际线。