长春：3年内新增租赁住房315万平方米，落实租售同权政策

为稳步发展住房租赁市场，解决城市新市民租住需求，长春市明确3年内新增租赁住房315万平方米。

长春市人民政府官网显示，9月10日，长春市发布《关于进一步培育和发展住房租赁市场的实施意见》，明确2019年至2021年，长春市将通过增加租赁住房用地供给、支持规模企业建设租赁住房等一系列政策措施，新增租赁住房315万平方米，并形成基本的住房租赁市场体系和法规制度体系。

工作目标显示，2019—2021年，长春计划新增租赁住房315万平方米。2019年，计划新增租赁住房127万平方米。其中，盘活存量住宅50万平方米、改建19万平方米、新建58万平方米。2020年和2021年，计划年度新增租赁住房100万平方米。在中央财政奖补试点期内，长春市财政累计安排12亿元的专项配套资金，用于建设基础设施与公共服务设施，改善租赁住房小区人居环境。

到2021年，培育一批专业化、规模化经营租赁企业，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系，实现城市居民住有所居的目标。

同时，提出11条政策措施。包括：增加租赁住房用地有效供给；积极争取国家试点；支持规模企业建设租赁住房；增加租赁住房供应主体；多渠道筹集租赁住房房源；加大住房租赁市场金融支持；加强房地产金融审慎管理；完善住房租赁税收政策；优化住房租赁服务平台；落实“租售同权”政策；强化住房租赁市场监管。

长春市政府文件指出，在3年试点期内，对政府指定租赁住房地块，采取“限自持、竞地价”土地出让方式，增加租赁住房用地供给。

“租售同权”方面，长春市政府明确，长春市户籍承租人在本市内无产权住房的，凭无房证明和租赁备案合同可享受区域内公共卫生医疗、社会保障等公共服务待遇，按照相关规定享受子女入学待遇。长春市非户籍的承租人可凭借租赁备案合同办理居住证，在租住一定期限后，符合条件的承租人按规定办理落户手续。

同时，长春市加大住房租赁市场金融支持，支持向新建租赁住房发放开发建设贷款。住房租赁服务平台使用功能也将进一步完善。