日本这处工厂旧址变身智能社区，500多户家庭已入住

一座可持续发展的智能社区建设“模板”，已亮相日本藤泽市。

截至目前，超过500多户家庭已入住。未来随着居住区面积的扩大，总共可容纳1000户家庭共同居住。

在这里，居民住宅的屋顶安装有太阳能电池板，基本满足生活需要之外，还可以为社区公园、公共照明提供电量，并将剩余电量再卖给电力公司。同时这里还流行“共享经济”，通过汽车共享、电动助力自行车共享的方式，实现节能减排。

9月2日-9月6日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者在上海市政府新闻办和日本经济团体联合会经济广报中心共同组织的赴日交流活动中，走访这一智能社区FujisawaSST，探寻其中的奥秘。

这一智能社区所在的位置，原是一家日本企业——松下公司工厂一处旧址。

2007年工厂关闭后，一年内未开发使用。从2008年起，松下公司自行提出并与藤泽市政府共同设计开发。在开发过程中，还联合17家企业形成企业联合，共同推动这一项目，他们的目的不仅仅只是“建造社区”，而是“培育社区”，实现整个社区未来100年可持续发展、能源可持续再生。

从开发设计之初，“可持续发展”理念就贯穿于这一项目。

除了屋顶安装有太阳能电池板，这里的居民家家都藏有一个大型蓄电池，太阳能发出的电可以存储起来，即使发生灾难导致停电，蓄电池可以提供住户3天所需的生活能量。

另外，每户家中都统一安装中央控制系统，实现能源实时可视化，社区管理公司可以将住户用电情况统一生成报表，每个月向住户发送报告，帮助用户进行电量使用分析，并给出节能建议。

整个社区内，在公共设施如凉亭的屋顶、路灯顶端也都安装有太阳能电池板。其中，小区内凉亭是作为周边居民的防灾设施，一旦发生地震，这里可供充电、生火等。

社区内还安装带有感应器的路灯，平时无人经过时，以70%的节能照明模式开启，而一旦有人或车经过，就会100%照明模式开启，并通过感应器传递给下个路灯，保证一路跟着人或车前进的方向亮灯。

目前，已有540户独户家庭入住于此，这些家庭大多是环保人士，多为无车一族，向往低碳生活。

为方便出行，居住区一旁设有公共停车场，放置了共享电动助力自行车和电动汽车。FujisawaSST工作人员介绍，这些车辆接受预约，免费提供给住户使用，并提供相应的保险服务。在住宅楼下，也都有停车场，配置充电设施，居民可以在家门口为车辆充电，如果不需要的话，一些住户也可以把停车场改成花园、绿地。

配套的生活服务设施也一应俱全，这意味着住户足不出户可在这里享受休闲、阅读、养老、托幼等各项服务。

在社区内的“北馆”，一楼中央为健康广场，有诊所、药店等，居民可以在这里休息和交流，开展早操、折纸、画画等各类活动。另外一楼还设有幼儿园，接收0-6岁儿童，即使是6岁以上孩子，也可以在这里享受晚托服务，有专人照护，馆内还引进了一家教育培训机构，可为社区内的孩子提供课外补习，2-4楼则为老年公寓，可以享受到一系列护理、看护服务等。

在这里的居民成立了理事会，彼此之间的交流可以通过一个网站实现。在这个社区网站中，管理公司可以发布通知，也设有居民意见栏，随时发布社区个人和集体组织的各项活动，邀请更多人一同参与，网站上也可以发布社区内店铺的服务信息，如洗衣店营业时间、出行服务预约等。

线上交流之外，线下交流场所也颇多，社区内有书店、咖啡馆、健身设施，有公开向社区居民开放的体验式厨房，闲暇时大家可以在这里，体验做菜、做蛋糕的生活乐趣，这些几乎只要出家门步行几分钟即可享受到。

未来，这一智能社区的面积仍将拓展，有望再添可容纳400多户家庭居住的公寓楼，同时也为居民留出了一些空地用于种植蔬果等，丰富居民的生活。