长沙一小区底楼业主私挖地下室占架空层，被责令限期恢复原状

9月5日上午，雨花区洞井街道的山水霖城小区7栋的多名业主向政法频道投诉称，7栋3单元105的业主竟然大兴土木私挖地下室，将原本地下架空层的泥土下挖了近1米，企图霸占近80平米的架空层。105户业主是爽了，可是楼上的几十户业主却吓得瑟瑟发抖。

山水霖城小区物业公司工作人员介绍，小区一共有8层，1楼以下为架空层。今年4月以来，小区业主开始陆续进场装修，物业公司巡逻人员发现7栋1楼绿化带上出现了大量泥土，一查竟是7栋3单元105户业主从架空层里挖出来的。

7栋1楼绿化带

7栋3单元105的户型分为上下两层，一共220平米左右，如果从1层打穿楼板通往架空层，可额外多得80多平米的面积，还形成了3层楼的户型。

山水霖城小区物业公司工作人员：

他泥巴往下挖了一米多，洞与洞之间隔了用砖砌的水泥墙，原本全部是空旷的。楼上的业主有一部分就到我们物业公司投诉，就说“那我住在这个上面，下面挖空了我心里瑟瑟的，不安全”。

架空层属于公共面积，私自开挖将直接影响整栋楼的建筑安全。发现这一情况后，楼上业主纷纷找到执法部门投诉105户业主的违法装修行为，物业公司也下达了停工整改通知，然而105户业主却一边答应停工，一边则持续施工。

目前，雨花区城建部门、城管部门、洞井街道办事处等多部门已约谈了105户业主，并责令限期恢复原状。

雨花区洞井街道办工作人员：

我们和社区一起来现场看了情况以后，及时把情况反映给了雨花区住建局执法大队，进行了约谈，他回填以后，邀请第三方监测方来做房屋检测，来证明回填以后对房子没有安全隐患。

在这里，小编也提醒广大业主，私自改栋房屋结构、外形、用途不仅影响房屋整体结构，还可能涉嫌违法。

（原题为：《长沙山水霖城一楼业主私挖地下室，楼上几十户业主“瑟瑟发抖”》）