新房与周边二手房存价差，杭州摇号买房中签率四天两创新低

杭州摇号买房中签率四天内再创新低——8月30日，浙江天都实业有限公司“天都城滨沁公寓”公示预销售登记结果，新推的178套房源有27118组购房家庭成功登记摇号，中签率为0.66%。此外，“天都城滨沁公寓”的预销售登记户数也是杭州实行摇号买房以来最多的。

2018年4月4日，杭州出台《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》，自当日起市区内符合条件的新申领预售许可商品住房项目采取公证机构主持摇号方式销售，一次性公开销售所有准售房源，并对符合条件的“无房家庭”给予倾斜。

据了解，“天都城滨沁公寓”此次推出的房源中，主力户型为90方、115方，均价14292元/㎡，总价117.5万起。澎湃新闻（www.thepaper.cn）查询发现，天都城目前的二手房均价在2万元/㎡左右，与新房价差倒挂约5000元。

27日，杭州保欣置业有限公司“保利融信·和光尘樾”公示预销售登记结果，110套房源有9093户登记摇号，中签率1.21%。7月以来，杭州已有十余个楼盘的中签率在10%以下，这些楼盘的共同特点是均价3万元左右、总价300万以下，与周边二手房存在明显价差。同时，杭州二手房市场量增价跌。“好找房”数据显示，目前杭州二手房存量89576套，连续八周挂牌量高于成交量，连续十周成交均价下滑。