进军新能源车失利的万通：上半年销售额3亿元，无新增土地

8月15日晚间，北京万通地产股份有限公司（600246.SH）发布2018年半年度报告。截至6月30日，万通地产营业收入4.61亿元，同比减少79.75%；归属股东净利润2.18亿元，同比减少31.77%。

再进军新能源车失利后，今年上半年万通地产主要从事的仍是房地产开发与经营。

万通指出，2019 年上半年，全国都在贯彻 “因城施政，一城一策”的房地产政策，把中央强调的“房住不炒”方针落到实处。除了3-4月商品住宅交易在多种因素下呈现短暂回暖而外，2019 年上半年房地产销售热度有所减退，销售面积、金额累计的增速均有所回调。

在上述大环境的情况下，万通地产公告显示，2019 年上半年，公司实现营业收入4.61亿元，其中主营业务收入为4.58亿元，同比下降79.75%；利润总额为2.69亿元，同比下降42.76%；净利润为2.39亿元，同比下降38.47%，归属于母公司净利润为2.18亿元，同比下降31.77%。

此外，公告披露，2019年上半年度，万通地产无新增土地储备。

从公司目前的土地储备来看，其仅剩“河北香河运河国际生态城二期”，可售面积527100平方米。

不过，作为万通地产唯一的土地储备，该项目也在今年3月计划出售。

2019年3月28日万通地产与北京茂新就万通地产100%持有的香河万通签署了《香河万通房地产开发有限公司股权转让暨合作开发协议》，拟将香河万通70%的股权以13.3亿元的价格转让给北京茂新。该项股权交易正在进行中。

公告显示，万通地产主要业务包括住宅地产开发、销售，商业地产开发、销售、持有和运营，房地产金融。公司房地产业务主要在北京、天津、上海、杭州、成都等一线城市和重点二线城市开展。

不过，成立于1998年的万通地产作为元老级房地产上市公司，已经远远掉队。

数据显示，2011年，万通地产实现营业收入48.18亿元，至2014年冯伦卸任董事长，万通地产的营业收入仅19.11亿元。

而在此后几年，其营业收入也未有太大起色。历史数据显示，万通地产2015年、2016年、2017年、2018年的营业收入分别为26.18亿元、23.36亿元、32.94亿元、36.45亿元。

万通地产的创始人是冯伦，其被称为“地产思想家”，与潘石屹、易小迪等人同列“万通六君子”。2014年10月，在万通地产高管“大换血”之后，迎来嘉华东方控股（集团）有限公司的入主。2016年，嘉华控股收购万通地产股份，收购完成后持股比例达35.66%，拿下万通地产控股权。嘉华东方控股(集团) 有限公司董事长、万通投资控股股份有限公司董事长王忆会成为实际控制人，万通地产正式告别“冯仑时代”。

目前，万通地产在官网上介绍到：万通积极探索以高科技、服务业与房地产的结合，实现房地产业转型升级的新模式，并取得了一定的经验，公司也围绕房地产与高科技和服务相结合的方向在新能源、新材料、节能环保、医疗健康、体育和会展等领域展开了深入的研究或布局。

不过，去年12月，本想加快推动公司在新能源电池领域的业务开拓，但是万通地产进军失利，宣布终止收购星恒电源股份有限公司78%的股份。

截至8月15日收盘，万通地产报3.99元／股，上涨1.01%。