城事 | 天津工大老校区规划调整！

日前，天津市政府原则同意了《河东区02-08单元原天津工业大学及周边地区控制性详细规划修改方案》。昨天，天津市规划和自然资源局公布了该地区的控规修改方案。

规划范围

西至卫国道、新阔路，东至红星路，南至成林道。

修改方案有何调整？

2018年6月，天津市规划局曾公示河东区02-08单元04、05街坊控制性详细规划草案，地块主体以老天津工业大学校区为核心。

此次公示的规划修改方案与此前的规划草案相比有哪些调整呢？

▲2018年6月公示的河东区02-08单元04、05街坊规划草案▲2019年8月新公布的河东区02-08单元原工业大学及周边地区规划修改方案

对比新公布的规划图和此前的公示图可以发现，有几处地块做出了调整：

①、02-08-04-18号地块此前公示图包含部分商业地块，如今该地块改为住宅地块；

②、02-08-05-09号地块中的部分商业变绿地与广场用地；

③、02-08-04-11号地块与02-08-04-12号地块属性互换；

④、02-08-05-12号地块减少了部分住宅地块变绿地与广场用地；

⑤、02-08-05-17地块公用设施用地变绿地与广场用地。

总的来说，最新确定的规划取消了两块商业用地，其中一块改为居住用地，另一块改为绿地。此外，基本没有变化。

未来将成为居住区

根据该规划，老工大校区地块规划有住宅、商业、绿地广场、养老院、社区卫生服务中心、菜市场、公交站、停车场等，未来将发展成为各方面配套良好的居住区。从具体控制指标来看，大部分现有社区将保留不变，比如水利家园、金色家园、长征小区等。新规划的居住用地主要集中在地块南侧，共16.1万平米。工大老校区地块出让今年，在天津市中心城区亮相的地块中，工大老校区可出让用地也在列。

包括居住用地和商业用地，总面积15万平米，建筑面积31万平米。居住用地容积率1.8，商业用地容积率4.0。

工大前身是天津纺织工学院

前不久

天津工业大学老校区的门楼已进行拆除作业

1912年

中国第一个完整的高等纺织教育专业

北京工业专门学校机织科创立

天津工业大学就是由此发展而来

由于抗日战争中平津失陷

北平大学与北洋大学

及北平师范大学三校西迁

组成西北联合大学

抗战胜利后

西北联大纺织专业的部分师生

随北洋大学返迁天津

同时

西北联合大学时期设立的

西北工学院纺织系的系主任和专业教师

先后来到天津

并入北洋大学纺织系

1951年北洋大学易名天津大学

1958年在天津大学纺织系的基础上

建立河北纺织工学院

1968年改名为天津纺织工学院

2000年更名为天津工业大学

在张艺谋的电影《归来》中，

有一段故事在

天津工业大学身后的平房中取景拍摄。

正如影片中陆焉识归来后

面对熟悉却陌生的环境一般，

工业大学老校区也将迎来天翻地覆的新开始。

2011年年底

天津工业大学整体搬迁到西青大学城

新校区面积相当于老校区的近6倍

2014年7月

天津工业大学河东校区开始拆除

这些年告别的那些“老校区”

南开大学迎水道校区

迎水道100号，对于1995年到2015年的南开新生来说，大多数文科生的大一学年都在这里度过......

2015年9月，迎水道校区完成了她19年的使命。

2015年11月22日，在南开区推动京津冀协同发展项目签约推介会上，她被贴上了新的标签：迎水道地块。

2017年1月12日，南开大学迎水道校舍正式被拆除。

天津中医药大学（双峰道校区）天津中医药大学（双峰道校区），2016年8月1日，天津中医药大学双峰道校区，也就是曾经的师大六里台校区，被称为师大北院的地方，正式清校移交。

2016年11月9日，南开双峰道地块迎来摘牌，结果为：天津中惠房地产信息咨询有限公司以47.4亿元的总价拿下，楼面价5.6万元。

天津大学（双峰道校区）

随着天津大学新校区的启用，2016年天津大学老校区周边出让三宗地块。天大鞍山西道地块位于天津大学六里台校区北门、鞍山西道沿线；天大内燃所船池地块位于天津大学六里台校区西侧、白堤路以东；双峰道地块位于鞍山西道北侧，不与天津大学六里台主校区相连。三宗地块为均为商业和居住规划区，规划总体量约60.7万平方米。

天津理工大学（红旗路校区）

天津理工大学已搬入西青大学城，天津理工大学红旗路老校区（又称育梁道校区），其前身为1979年成立的天津理工学院，至今已有30多年历史，于2015年10月19日，以42.75亿元高总价出让，楼板价约合18005元/平方米，成为当时天津总价“地王”。

天津师范大学（八里台校区）

天津师范大学2003年始建新校区，2005年起陆续搬离老校区，直至2010年全部迁出（现仍保留逸夫楼等3座建筑）。2013年，天津师范大学八里台校区被以近30亿元的天价卖给中海地产，创下当时天津土地出让总价记录。现如今，这里变成了中海八里台小区。编辑|马瑞

综合|天津政务网天津市规划和自然资源局网站天津365淘房乐居天津天津广播等

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