保护上海历史文化风貌，有何新思维？

如何做好当代都市空间的迭代开发、精细化管理和历史记忆的挖掘与保护，是传承上海城市精神、打造知名文化品牌的关键。

8月3日，由上海衡复投资发展有限公司与上海师范大学都市文化研究中心联合举办的“有土斯有城：当代都市的空间、记忆与管理”工作坊在上海师范大学举行。共有来自政府、高校科研院所及企业的30余名专家、学者参加了会议，上海师范大学都市文化研究中心主任苏智良教授主持了开幕仪式。

引进科技和商业化手段

徐汇区文化和旅游局局长陈澄泉作了题为 《名人故居的活化利用》的演讲，他首先谈到了名人故居向社会开放的问题，并进一步指出名人故居向社会开放需要天时、地利、人和，三者缺一不可。

他将徐汇区五十多所优秀历史建筑、十余个名人旧居的规划建设情况划分五种类型：第一种是由政府直接划归或家庭、家族捐赠；第二种是政府用财政资金收购后，在原有基础上进行装修或复建；第三种是政府收购后在其他地点重建，将原址材料和器具搬入新址，原封不动地复建出来；第四种仅以挂牌的方式向外展示；而第五种，也是最为关键的一种，就是用AI、3D等科技手段将同一领域不同名人的生活场景，如文学家俱乐部、戏曲表演艺术家群等集中呈现出来，打造“科技+文化”的生活展示馆。

陈澄泉指出，第五种类型是他们现在也是未来努力的方向：“历史和人文加起来才是风貌，否则就只是一个封闭的物理空间。”

上海市房产经济学会主任田汉雄分享了他对历史保护建筑修缮工程的理解。在他看来，上海优秀历史建筑保护目前正面临三大问题，分别是年份过长、使用过度和长期失管失修。许多设计使用时限仅为四十五年的老房子，已经用了将近八九十年了，公房转租、群租、肆意拆隔的现象严重，私房无力维修，政府对历史建筑的保护期望与私人住户意愿难以达成共识，这些都是客观存在且亟待解决的难题。

“所以，我觉得现在有三个地方应该要寻求突破，”田汉雄说，“第一，新的政策、尤其是资金产权的政策应该突破；第二，我们要向国外学习一些新的措施和办法。老实说，靠财政不行，那么靠个人、靠企业行不行？第三，收购历史保护建筑的个人和单位可以给予一定政策激励，比如税收减免、允许开放建筑盈利。”

上海明悦建筑设计事务所有限公司设计师沈晓明谈到，他们正密切关注历史风貌街区内部的改建、拆建与复建工作。从杨浦滨江保护规划项目的实践中，他们发现，历史里弄的评估与分类机制存在不清晰、不明确的问题。他建议，应当根据背景将历史里弄分为老式里弄、新式里弄、花园里弄、公寓里弄等具体类别，使里弄的历史时期、建筑类型、建筑特征一目了然地呈现出来。

此外，沈晓明还强调，商业化管理是文化遗产得以正常运行的基础，无论是意大利的“特鲁洛模式”还是英国的“巴斯模式”都能够验证其正确性。“我们要敢于恢复历史里弄的居住功能，促进公共性保护与商业性利用并举。”

街区的精细化管理与城市记忆保护

店招店牌是街道界面、建筑立面中最活跃、最富有生命力的城市要素，不仅承担招揽和展示的功能，更能体现一个城市空间的文化品位，是城市形象的重要体现。

徐汇区住房保障与房屋管理局副局长姜江指出，政府对店招店牌的关注度一直与其重要性程度不相匹配，直到去年8月南京东路“奇遇城堡”店招脱落事件后，才开始系统开展户外招牌设施专项整治行动。针对整改后“千店一面”的同质现象，姜江主张，店招店牌的整治工作要以安全和协调为前提，但其核心应该是保留个性。此外，姜江还指出对于空调外机，可通过精细化管理规定安装位置，喷涂与外墙协调的色调，以达到与建筑外观统一协调，避免安装机罩产生坠落安全隐患，并对外墙造成过多遮挡和损伤。对于风貌街区人行道板及围墙，应保持原有形式和质感，不应该“喜新厌旧”，简单更改为高级的石材。

徐汇区文化和旅游局科长蔡玮回应到，政府在店招店牌治理工作中起到的作用应当是约束、规范，而不是错位包办。

在治理复兴路沿街招牌的经验中，她提到两个原则，一个是“与商家沟通”，另一个是“尊重多样性”，根据品牌方意见和房屋的外型、结构合理设计店铺招牌。蔡玮说：“政府的钱投到哪里、要管理的是什么，这个底线一定要锁住。除了这两点外，店招店牌要怎么做，我们应该形成一个‘公约’。只要底线锁住了，其他不需要过多地干涉。”

此外，上海社会科学院研究员万勇从“读图时代”、“快餐文化”、“街区认知”与“记忆留存”等四个维度系统阐述了建设阅读性街区的必要性与重要性，提出要打造全数据的街区记忆服务平台，忠实记录时、空、人的变与不变。至于如何建设阅读性街区，万勇从采用系统性历史街区阅读法、使用新时代的图志表达、建设驿站型街区人文场所、再现全数据的历史场景、接入线上线下的历史人文地理信息系统和呈现符号化的历史人文元素等六个方面提出了相应的可行性方案。

最后，上海师范大学副教授姚霏对于徐汇区红色历史纪念地的内涵、特征和开发也提出了自己的看法。过去人们对徐汇红色历史纪念地的当代印象总是停留在数量有限、与中共直接相关的遗址较少等层面上，然而通过总结和梳理会发现，事实并非如此。

在姚霏看来，大范围保护城市历史纪念地是不现实的，也没有必要。关键在于，善加利用徐汇红色文化的两张名片——龙华和宋庆龄故居，将红色与文化、文艺真正结合起来，综合打造凸显徐汇红色文化特征的红色品牌项目，赋予优秀传统文化新的时代内涵和表现形式。