绿地披露董家渡项目进展：总部办公楼全部封顶，中国人保入驻

7月25日，绿地集团公布了上海市董家渡项目（已更名为“绿地外滩中心”）的最新进展：总部办公区域的7栋办公楼已全部封顶完成，进入了内部装修和绿化施工阶段；4栋塔楼也已全部出地面。中国人保成为了首家与绿地签约，确定入驻绿地外滩中心的企业。

绿地外滩中心效果图

7月25日，绿地控股（600606.SH）与中国人保（601319.SH）就战略合作暨中国人保入驻绿地外滩中心签署意向性协议，双方建立战略合作伙伴关系，将在品牌推广、资源共享等领域进行系统、深入合作，并不断创新合作方式、拓展合作领域，共谋发展。

其中，中国人保将入驻上海绿地外滩中心总部办公楼A1和A2栋，成为上海国际金融中心新地标的首家重量级金融企业。

绿地集团还透露，目前还有世界500强或国企、央企行业的龙头企业在谈入驻事项。

同时，绿地外滩中心的招商情况也取得新进展，已与五星酒店——丽思卡尔顿签署战略合作。

绿地外滩中心的建设进展一直备受关注。该项目所在的董家渡13号、15号地块（黄浦区“小东门街道616、735街坊”）曾一度成为2014年上海总价最高地块。该地块位于上海市黄浦区核心区域，地理位置优越，综合条件好，坐落于上海外滩金融集聚带的重要位置。

2014年11月8日，中民投、上海外滩投资开发（集团）有限公司和上海佳渡置业有限公司组成的联合体以248.5亿元轻松摘得了这一万众瞩目的地块。

但此后，董家渡项目的开发建设却一波三折。

直至今年2月14日，绿地控股发布公告称，公司全资子公司绿地地产集团有限公司收购中国民生投资股份有限公司及其子公司上海佳渡置业有限公司持有的中民外滩房地产开发有限公司50%股权及转让方对标的公司的全部债权，交易价格共计121亿元。

董家渡项目最终被绿地收入囊中，此后，项目被命名为“绿地外滩中心”。

绿地集团介绍，该项目占地面积12.67万平方米，总建筑面积120万平方米，根据最新规划，将打造成包括46万平方米超高层地标及高端企业总部办公楼，8万平方米地上和9万平方米地下商业体，12.6万平方米高端公寓，近5万平方米的公共绿化和约4.2万平方米超五星酒店为一体的超级综合体。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地正充分发挥自身综合优势，集全力为上海打造一个国际金融中心的新地标，支持上海“五个中心”建设。作为国内历史最悠久的保险公司，中国人保此次与绿地携手，是大型金融央企支持上海打造国际金融中心建设的具体举措，也是对绿地在不到半年时间内全力推进绿地外滩中心取得成绩的肯定。对于入驻企业来说，除了绿地外滩中心本身丰富的商务配套外，绿地也将整合全球资源，进一步落实好各大服务板块，协助企业实现业务配对、资源共享、互利共赢，助力入驻企业快速发展。