宁波一社区将垃圾分类列入租房合同：不按规分类房东有权收房

“租户须按规定进行垃圾分类，否则房东有权解除租赁合同”——7月起，宁波江北区湾头社区租户签署的租房合同里多了这样一条。

湾头社区是拆迁安置房小区，3000套房屋中有700多户出租，另有近30间商铺。“我们先与负责商铺招商的公司沟通，提出在商铺出租合同中增设垃圾分类的相关条款，又召集小区内三家中介公司开会，7月起将这一条款扩大至个人租户——小区绝大多数房源通过这三家中介出租。”社区党委书记李丽4日告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn）。

据介绍，针对个人租户，中介在合同中增加了“租户须按规定进行垃圾分类，否则房东有权解除该房屋租赁合同”的内容；针对商铺，新修改的招商合同增加了“商户在租赁期间须按规定执行垃圾分类，如拒不执行，招商方有权对商户处以每次50元～200元处罚，从保证金中扣除”。

7月3日，从广西到宁波工作的租户李先生签下第一份修改后的租赁合同，中介公司向其说明垃圾分类条款，李先生表示认可。

“此前社区大力度进行了垃圾分类的宣传引导，商家、中介对增加条款都很支持。”李丽表示，对老租户、老商户，还将上门进行补签条款工作。