地产商赶时髦造车：雅居乐2亿港元入股新能源汽车业务公司

又一家地产商要加入造车大军的行列了。

5月8日，力世纪（00860.HK）公告，公司与雅居乐集团间接全资附属公司订立认购协议，公司拟向雅居乐集团间接全资附属公司投资配售4亿股新股份，配股股份占扩大后力世纪股份约5.89%，认购价为0.51港元/股，认购事项所得款项总额预计约为2.04亿港元。

力世纪在公告中称，作为公司成为全球领先新能源汽车解决方案提供商业务计划的一部分，公司与雅居乐地产已经在5月8日签署了不具法律约束力的合作框架协议，预计公司与雅居乐地产将就在中国生产、研究和开发新能源汽车相关技术及产品进行拟议合作。

力世纪称，凭借公司在新能源汽车相关供应链方面的专业知识以及雅居乐地产在地产市场的经验，利用其专业知识及资源以支持项目在中国成功实施。

根据资料介绍，力世纪主要从事投资控股，其附属公司主要业务为制造及销售电动车及相关零件，以及提供工程服务、珠宝产品和钟表的贸易、零售及批发、借贷、证券投资、物业投资及采矿。

力世纪的官网资料显示，该公司通过一系列的收购及成立合营公司来拓展其电动汽车业务，其首次涉足电动车相关业务的时间在2017年。

2017年9月，公司收购一家日本电动汽车GLM公司85.5%的股权，该公司的主要在日本经营业务，专门为客户提供电动车动力总成技术（即电机、电池组及电池管理系统）以及工程全套解决方案（即底盘及车辆控制单元）。

当年12月，力世纪收购美国3D打印技术供货商Divergent Technologies Inc27%的股权。Divergent拥有超过140项已注册的车身结构3D金属打印知识产权，包括已提交及正在提交中的注册申请，其知识产权数目超过170项。2018年4月和5月，公司共完成收购依威能源集团29.5%的股权，依威能源是一家在中国内地和中国香港市场快速扩张的电动汽车充电解决方案供应商。2018年5月，公司与上海市政府旗下的私募股权及风险投资机构上海联和投资有限公司共同成立了一家合营公司，称将3D打印技术应用于设计、开发及组装电动汽车，以供应给出租车、网约车服务，及其他相关B2B服务。

力世纪在公司2018年的年报中写道，预计上述的合营公司使用Divergent的汽车结构设计及3D印刷技术建立年产能不少于10000辆电动车的生产线。

该公司2018年的财报数据显示，截至2018年9月30日，公司收入约7.17亿港元，同比增长31.4%，包括珠宝产品及钟表销售约6.03亿港元，贷款融资的利息收入7160万港元，而电动车销售及提供工程服务的收入仅为760万港元，流动负债约3.3亿港元。

目前，已有多家地产商入局新能源汽车产业链的各项业务。

恒大集团旗下的香港上市公司恒大健康（00708.HK）在2018年6月宣布和贾跃亭的电动汽车公司Faraday Future联手造车，尽管4个多月后分道扬镳，但恒大并未停下在造车方面的脚步。截至目前，许家印对汽车行业的投入已经涉及从整车生产，到电池提供，再到经销商，几乎覆盖了汽车整个产业链，总投入已达到约283.53亿元。按照恒大的造车计划，计划三年内实现50万辆—100万辆的产能建设。

另一家在“宝万股权”战中名声大噪的潮汕地产商宝能集团也选择了入局造车行业。

2017年底，宝能集团斥资65亿元正式入驻观致汽车，并承诺在未来5年每年投入100亿元用于研发，此前，宝能汽车已经先后在杭州、昆明、广州、西安和昆山五个新能源汽车生产基地布局，总规划产能已经超260万辆，总投资超千亿元。

2018年7月30日，万通地产发布公告称，公司拟以现金方式收购星恒电源股份有限公司78.284%股权。标的公司100%股权估值40.5亿元左右，万通地产收购目标公司合计78.284%股权的交易总价款为人民币31.7亿元左右。万通地产表示，本次交易完成后，万通地产将增加新能源电池业务。未来公司将充分发挥星恒电源在新能源电池领域的优势，为公司长久发展提供新的盈利增长点。