浙江建德17宗经营性用地入沪招商

中国首个气候宜居城市浙江省建德市昨日携17宗商业、商住和居住地块来上海招商，吸引了万科、恒大、碧桂园、华润、绿城、富力、中梁、中南等近90家全国知名品牌房企参加。

这17宗地块各有特色。重点地块有：建德中心城区，原建德市影剧院地块，面积27.4亩，规划用途是商住，目前已网上挂牌，起拍价为2.9亿元。另一块是老新安江中学地块，面积52亩，规划用途为居住。

在建德的沿江区块，有江村埠地块、洋安区块N-4-2地块、洋安区块天石湾地块等。其中，洋安区块N-4-2地块周边有行政审批中心、妇幼保健院，近几年还将建成商业综合体、高档酒店，是洋安新城现成最后一宗沿江宅地。该地块也已网上挂牌，面积约38亩，起拍价为2.2978亿元。

在建德的战略新城高铁新区，建德计划在高铁站站前广场建设商业综合体，规划土地面积148亩，期待打造成建德标志性封面作品。

养生福地洋溪区块，位于建德主城区东大门，是由高速、国道、跨江大桥和新安江围合而成的一个独立区块。总面积约600亩，规划打造成高端康养产业小区。区块内现已基本建成一家三级甲等专科医院，计划打造承接沪、杭，辐射皖、赣、湘、鄂等地区的心脏病专科医院。

建德市委书记童定干表示，在已经到来的高铁时代，在长三角一体化成为国家战略和浙江省推进大湾区大花园大通道大都市建设的历史机遇推动下，建德作为中国第一个气候宜居城市也迎来了发展高潮。

2018年的5月10日，建德被评为首个中国气候宜居城市。它位于杭州—黄山黄金旅游线的中间核心区域，旅游业非常发达，早在上世纪的90年代就有上海到建德的旅游专列，建德也有了“小上海”、上海的“后花园”称号。

同时，建德又是一座产业发达的城市，目前有杭黄、金建、衢建三条高铁在建德高铁新区汇聚。高铁新区规划总用地面积105平方公里，空间布局为“一核三区”，“一核”是生态康养旅游综合体，“三区”是科技创智片区、高铁门户片区、高新产业片区，重点发展旅游休闲、健康养生、科技创新、农业创意产业，构建田园城市示范区、产业转型示范区、枢纽门户示范区。目前，建德重点推进以航空小镇、高铁新区为主体的工业发展平台建设，以科创中心、跨境电商园为主的创业创新平台建设。

好地研究院浙江区域及苏南区域院长朱祖渊表示，建德市“八山一水一分田”的地貌特征，决定了土地供应的稀缺性。建德商品住宅成交量稳步上升，2015-2018年平均每年的交易量为43.3万平方米。另外，随着人口老龄化的加剧以及生活水平的提高，康养产业迎来了前所未有的黄金发展期，巨大的市场空间让诸多企业纷纷进军康养产业，拥有优质环境资源的环杭地区也成为品牌房企布局康养地产项目的重地。