上海静安新核心商圈地标一期亮相

上海静安新核心商圈大型地标综合体 效果图

3月13日上海，金融街控股再现“金融街中心”系产品，并携手丰泰地产投资举行项目战略合作发布会，双方将于上海静安新核心商圈打造大型地标综合体一期。

该项目位于上海火车站北广场，总面积约49万平方米，项目东至大统路，南至中兴路、交通路，西至彭越浦，北至中华新路、沪太路。整体项目将集住宅、办公、商场、文化、娱乐、休闲设施及公共绿化带于一身，其中办公面积约为22万平方米，占项目总规模超63%，商业部分面积约6万平方米，占项目总规模的18%，将按照“金融街中心”系列高端商务综合体来打造，竣工后将成为上海静安新核心商圈地标综合体，带来全新的办公、商业、零售、餐饮及文娱景象，并将助力创新与提升城市面貌。

金融街控股与丰泰地产投资合作的一期项目 效果图

项目商办地块将分二期进行建设。项目一期涵盖5栋办公楼、零售空间及大型绿化园林，总建筑面积约11.9万平方米，预计将于2020年第一季度竣工；二期金融街融悦中心涵盖5栋写字楼及6万平方米大型商场，总建筑面积约27.9万平方米，包含5A超甲级办公、购物、剧院、文娱及休闲等多元业态，并设有公共绿化带，预计将于2021年第三季度竣工。

此次合作的一期项目涵盖4栋办公楼，高4至18层，总建筑面积约7万平方米，包括5A超甲级办公楼及精致零售空间，毗连逾1万平方米的大型绿化园林，为租户及客户提供工作、餐饮、休闲的最佳体验。

静安区政府在“十三五”规划中提出建设“一轴三带”，将打造一条贯通南北、共享互融的复合发展轴，打造三个特色鲜明、协调联动的发展带，而项目位于静安中轴，在静安区政府的大力支持及规划引导下，项目未来将承接带动南北商务核心发展的重要任务，激发静安区商务发展新活力，加快培育新的经济增长点。

该项目位于静安区发展大动脉之上，正对上海火车站，毗连人民广场、静安寺，通过地铁1、3及4号线可快速换乘 2、12及 13号线；临近南北高架与内环高架，通过轨道交通与道路交通均可快速通达其他商圈。

活动现场，金融街控股股份有限公司董事长高靓表示：“该项目是金融街控股秉承‘建筑城市精神，提升区域价值’的品牌理念，在上海静安新核心商圈打造的第二个大型综合体项目。能够在如此优越的地段上开发项目确实机会难得，我们亦十分期待与香港著名地产私募基金丰泰的首次合作，挖掘与释放区域潜力，将该综合体打造成为上海新静安核心商业文化新地标。金融街也诚挚邀请更多优质的企业入驻，一同推动区域经济发展。”

丰泰管理合伙人暨投资长朱惠德说：“受惠于上海快速城市化及市场对中心城区商务势能的殷切需求，静安向来是汇聚商业和文化为一体、备具发展活力的上海核心区域。丰泰看好该区域的未来发展潜力，并很高兴能与国内大型综合性房企金融街控股达成项目战略合作。凭借丰泰多年来在亚洲各地的丰富地产开发及资产管理经验优势，加以金融街控股于国内多个城市核心区域的丰厚开发经验，我们将联手打造此全新地标级项目的一期产品。”