【质效双优】过户、交房一日完成！ ——刚察县人民法院让司法拍卖“交付无忧”

“没想到法院这么快就协助我完成了过户和交房，谢谢刚察县人民法院的执行干警们！”近日，竞拍成功的买受人王某将一面印有“热心公正扬正气，高效执法解民忧”的锦旗交到执行干警手中，对刚察县人民法院高质量的司法服务表示感谢。

在一起司法拍卖成交后，执行干警多次前往案涉房产所在地约见被执行人和买受人，对案涉房产腾退、过户等相关事宜进行沟通协调，由于案涉房产尚有其他法院查封和银行抵押，暂时无法办理过户手续。执行干警了解情况后，第一时间联系查封法院和金融机构，耐心沟通案涉房产解封和解押事宜，经多方沟通协调后的第二天，执行干警接到查封法院和银行电话，已将案涉房产的查封和抵押解除，可以办理房产过户手续。接到通知后，执行局办公室一片忙碌，大家都在根据自身岗位职责，准备相关材料。内勤小李熟练地打开电脑，准备制作打印过户裁定书，书记员小杨已经拨通了被执行人和买受人的电话告知双方做好腾房、过户前期准备工作，准备前往案涉房产所在地协助买受人办理过户事宜的干警也在有条不紊地准备出差所要携带的相关案卷、文书和证件。当天到达案涉房产所在地后，基于执行干警前期充分的释法明理和善意文明执行理念，被执行人表示充分理解法院的工作，第一时间主动完成了案涉房产的腾退。执行干警也向买受人送达了过户裁定书，并于当日陪同买受人前往不动产登记、税务等部门，协助其办理房屋过户等业务。最终，拍卖房产的腾退、过户、交房于一日内全部完成。

“本来以为法拍房可能存在过户困难、交房困难等问题，没想到刚察县人民法院的效率这么高！为你们执行干警点赞！”拿着不动产权证书的“大红本”，房屋买受人王某激动地说。

此次司法网络拍卖活动的成功，是刚察县人民法院运用信息化手段破解执行难题的生动实践。不仅高效处置了案涉房产，提升了执行效率，而且通过阳光透明的拍卖流程，保障了当事人的知情权和参与权，实现了当事人合法权益最大化。下一步，刚察县人民法院将继续秉承善意文明执行理念，加大执行力度，坚持能动司法，不断优化网络拍卖流程，健全财产处置长效机制，切实以“真金白银”兑现“纸上权利”。

稿件来源 | 刚察县人民法院

原标题：《【质效双优】过户、交房一日完成！ ——刚察县人民法院让司法拍卖“交付无忧”》

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