下载客户端

作品 | 与城共生——成都前沿医学中心

中建西南院

关注

2025-01-08 20:55

辽宁

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

以下文章来源于中建西南院筑品，作者CSWADI

中建西南院筑品.

中建西南院技术集成、创新与应用的“孵化器”

产业园区与城市发展之间存在着一种相互促进、融合共生的紧密关系。作为城市经济的强劲引擎，产业园区以其庞大的体量和复杂的业态功能，对城市发展起到了至关重要的作用，包括推动产业经济的增长、塑造城市形象、织补城市功能、改善城市环境，以及提升市民的工作和生活质量。

‘’

PART.1

。

背景概况

2010年，四川省与新加坡正式签署协议，共同建设“新川创新科技园”，旨在打造西部区域合作的典范，并探索新的产业发展模式。科技园的发展目标是成为一个具有国际影响力的标志性区域，辐射整个中国西部。在产业定位方面，将重点发展信息技术、服务外包、数字新媒体、生物医药、环保、精密机械、金融和培训等八大领域，延续成都高新区的优势产业，聚集产业链中的高端业态，同时引入可行性的新兴产业，最终形成中国西部高端产业的集聚区。

位于新川创新科技园东部的前沿医学中心项目，占地约488亩，总建筑面积约120万㎡，分为三个阶段实施。一期建筑面积约30万㎡，于2018年投入运营；二期建筑面积约30万㎡，于2024年投入使用；三期建筑面积约60万㎡，正在分步建设中。作为成都高新区打造“天府锦城实验室”的核心载体，前沿医学中心瞄准未来生物医药产业发展方向，打造生命健康原始创新策源地，助推生命健康产业转型升级（图1-3）。

本项目以“深化产学研合作，促进医学跨界融合”，打造“跨界融合+平台驱动”的创新产业体系为策划+规划理念，主要业态定位为前沿医学及其应用为导向的精准医疗产业，重点发展精准诊断、精准医疗、智慧医疗等健康新紧急三大领域。项目凭借专业的产业研发载体、完善的学术配套设施，打造生命科学园区；通过营造策展式商业，在满足生活配套需求的同时，助力企业的宣传展示；基于保留用地内山丘打造山岭公园，实现了“城市肌理与生态本底的自然融合”，最终呈现生产、生态、生活互融共生的新型产业社区。

#1 新川创新科技园总体鸟瞰

#2 前沿医学中心一、二、三期总体鸟瞰

#3 项目一二期总平面图

‘’

PART.2

。

“策规一体”——打造智慧医疗

与生物医学融合的产业高地

新川创新科技园主要业态涵盖电子信息、生物医药以及新经济产业等关键领域。根据上位规划要求，项目的核心发展方向集中在生物医药研发和智慧医疗健康。为确保产业的顺利落地，项目的空间布局基于产业互补原则，在园区北侧布置智慧医疗办公载体，与相邻5G产业园互动交融，共同推动智慧医疗技术的发展；南侧布置生物医药研发载体，营造出“智慧医疗健康”与“生物医学技术”相互支撑、功能互补、BT+IT融合的“产业生态圈”（图4-8）。

针对智慧医疗健康产业缺乏用户体验、信用保障等挑战，设计团队与业主及拟入驻企业多次深入沟通后，提出了“策展式商业”的理念：充分利用园区配套空间，在园区核心活力节点设置”智慧健康体验场所“，帮助普通消费者体验未来智能健康产品，从而建立对产品的信任；设置全时共享展厅，打造沉浸式医疗设备与大数据平台展示场景，帮助意向客户充分了解产品优势，彻底突破“”B to B”和“B to C”的产业发展瓶颈。实现了巩固产业聚集优势，打造区域产业高地的目标，也为后期承载“天府锦城实验室”和国家级大科学装置的入驻打下了坚实的基础。

#4 业态策划

#5 人行入口广场形象

#6 西侧人行入口礼仪广场

#7 策展式商业界面

#8 退台式花园办公

‘’

PART.3

。

“顺势而为”——因地制宜的整体布局

项目场地原始地貌为浅丘地形，场地内高差近20m。如果按照传统的设计思路，将浅丘平整处理，将失去自然赐予园区最大的特色，同时产生大量资源浪费。在项目团队多次现场踏勘之后，设计遵循因地制宜的原则，保存基地所在新川片区内逐渐消失的浅丘本底，打造山岭公园，为使用者提供一片自然生态的休憩场所（图9）。

#9 项目用地分析

建筑群顺应地形的自然起伏，巧妙地勾勒出错落有致的天际轮廓；山岭公园沿蓉遵高速一侧展开，减少噪音对园区影响的同时，形成独具一格的城市展示面；设计利用原始地形中的低洼区域，规划地下机动车库，不仅进一步减少了土方工程量，还大幅降低了建设成本（图10）。

#10 蓉遵高速一侧城市界面

山岭公园通过建筑下部二层连廊以及三层露台蔓延到所有楼栋底部，打破了建筑与自然的边界，整个园区仿佛坐落在一张绿毯之上；环绕山体的 “活力健康跑道”也与二层绿廊相连，为入驻企业员工以及周边居民提供一个充满生机的室外休闲运动场所，塑造出绿意盎然、与自然融为一体的“公园式”产业园区（图11-14）。

#11 生态绿毯示意图

#12 二层连廊、露台与山岭公园相连

#13 山岭公园绿化顺应层层退台蔓延到建筑底部

#14 自然生态的园区空间

‘’

PART.4

。

“实事求是”——突出使用功能的

平面及造型设计

4.1 实验工艺与平面功能的集约化设计

传统生物医药产业园由于专业化设计不足，面临园区通风组织不良，无风管预留设计，清污流线混杂等多方面不足。本项目在设计过程中，团队多次与项目拟入驻企业代表、园区管理团队进行沟通交流，在一期建成研发载体的使用经验基础上对二期研发载体的设计进行全面优化调整：核心筒居中布置，加大完整洁净实验区面积，利用安装VRV室外机位的平台侧壁布置废气管道上顶通道，在满足工艺需求的前提下确保立面完整（图15-16）。

#15 科研办公塔楼标准层平面图

#16 竖向金属格栅遮挡VRV外机及废气排放管道

设计利用场地高差，结合下沉庭院，在研发载体负一层设置可自然采光通风的预留实验区，满足特殊设备“荷载大”，“空间高”的特殊需求（图17-19）。

#17 结合地形预留大荷载净空高设备机房

#18 研发楼底部可自然采光、通风、排烟的下沉庭院

#19 下沉庭院与预留重型设备用房

4.2 一体化的幕墙通风、排烟、开窗、遮阳设计

建筑标准层立面采用上悬内开窗的设计，在实现自然排烟、增强自然通风的同时，也为专业实验设备的进风需求提供了充足空间预留；上悬窗外侧设置横向金属格栅，与横向出挑的遮阳导风穿孔板形成一体化设计，既保证了建筑外立面干净整洁，又通过半透明穿孔板层层叠加，使建筑仿佛笼罩在一层薄纱之间，塑造出别具一格的立面形象（图20-21）。