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延续城市文脉提升公共活力丨华建集团上海院设计的北外滩国华金融中心全面投入使用

2025-01-02 14:55

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

近日，由华建集团上海建筑设计研究院有限公司（下文简称“上海院”）完成技术设计的北外滩国华金融中心项目正式全面投入使用。这标志这一北外滩区域的地标性超高层综合体建筑，正式开启其低碳、智慧的全生命周期。

视频来源：宸嘉发展集团有限公司

项目概况

国华金融中心（虹口HK314-05号地块项目）位于北外滩核心区，新建路与周家嘴路交汇处，与小陆家嘴和外滩遥相呼应，历史积淀和区位优势得天独厚。

图源：宸嘉发展集团有限公司

项目占地面积约2.28万平方米，总建筑面积约19.2万平方米，地上32层，地下4层，建筑高度150米，由两栋超高层双塔、裙房商业、国际赛事级运动中心及区域社区中心四大功能组成。

项目在功能配套、设计标准、共享开放、低碳节能、智慧管理等方面都实现了创新与突破，为北外滩城市中央活动区的全面建设，树立了样板。

巧妙总体布局化解地块限制

区位与项目概况©AI Planetworks

国华金融中心位于上海高密度中心区，地块紧邻多个高品质住宅区，设计受到日照、幕墙光污染、过江隧道出入口、噪音、周边居民江景视线等多重复杂因素限制和制约，设计方案高度敏感，受到各方关注。

1. 日照研究与分析

2. 日照反推塔楼形态

3. 完善布局植入“超级街区”

4. 表皮的渐变参数化设计

分析图©AI Planetworks

方案设计团队AI Planetworks建筑事务所与上海院组成联合设计团队，创造性地通过引入五边形的建筑平面“母题”、建立围合式的总平面布局，结合立面参数化渐变的建筑表皮、采用下实上虚的模块化立面开窗设置，并通过不同立面高度玻璃反色率参数的精细化设计，巧妙地化解了建筑风貌的独特性与原驻居民区各项诉求之间的矛盾与隔阂，是城市核心区高密度开发下的一次有益探索与尝试。

城市文脉延续公共活力创新提升

图源：宸嘉发展集团有限公司

地处历史积淀深厚、公共资源众多的虹口区腹地，基地南侧宋氏花园是链接历史文脉与城市公共空间的时空节点。设计团队提出了“开放、立体、链接、对话”的总体布局理念，以“点、线、面”的开放空间系统，通过不同来向的地面入口广场、新建路沿街开放街区、二层天桥系统、下沉活力空间等多样性的开放空间设置，将人流引入地下和空中，将绿化延展至立体空间，丰富了商业体验，促进了周边居民的共享，提升了片区活力。

公共步行体系及24小时开放空间

中心下沉广场

漂浮的办公楼

左侧实景图源：宸嘉发展集团有限公司

右侧分析图©AI Planetworks

项目功能上预留了举办露天大型演艺活动和国际级游泳、网球体育赛事的可能，将成为北外滩市民活动、休憩、健身的“活力之源”。层层错落的露台，配合绿意盎然的屋顶花园形成了一座空间丰富、造型灵动的“城市舞台”。

个性化造型与艺术化空间的独特体验

图源：宸嘉发展集团有限公司

通过近地空间的悬挑设计，V型柱、塑造了不同尺度的灰空间场景，既有效地削弱了超高层塔楼和高密度建设下，近地空间给人带来的压迫感，也创造了多样性公共活力空间，塔楼削角上扬的“第六立面”，即室外吊顶，用丰富的砖红颜色和肌理，呼应着上海传统坡屋顶的特征，个性化的“V”柱，既是造型独特性的艺术体现，也是对城市更新下历史记忆的呼应。

高标准的文体复合配套提升北外滩综合服务能级

项目规划了多样化的配套服务功能，包括2.7万平米的商业服务设施、8000平米的文体中心。

社区体育文化中心剖面图©上海院

上海院团队依托于在体育建筑设计上的专长和结构创意，在有限的用地条件下，设计了一座立体叠加并集合50米x25米国际全标赛事级游泳池、半标训练游泳池、标准赛事网球场（室内红土场）、羽毛球场、室内足球场的多功能专业运动场馆，满足举办国际级标准赛事的需求，进一步提升北外滩片区的公共服务能级。

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实景图源：宸嘉发展集团有限公司

分析图©上海院

高品质金融总部空间的呈现

A. 博物馆式大堂理念

图源：宸嘉发展集团有限公司

塔楼14米净高首层大堂，在满足消防要求的前提下，通过艺术品布置、室内色彩、吊顶形态、铺地选择、休闲陈设的艺术创作，营造出独具一格的艺术殿堂印象，颠覆了传统商务大堂风格的思维定式。

左侧设计图©上海院

右侧实景图源：宸嘉发展集团有限公司

B. 一流标准的办公室内净高控制

图源：宸嘉发展集团有限公司

现场图拍摄：上海院

4.5米层高的办公标准层，通过结构、机电整体性的精细化设计，实现3.2米的净高（上海5A级办公最高净高）。

实景图源：宸嘉发展集团有限公司

幕墙通风器的使用促进自然通风，提高了室内舒适度和室内空气品质。创造了视线景观、空间舒朗与极致商务体验的完美集合。

C. 超级中庭

图源：宸嘉发展集团有限公司

项目始终坚持“以艺术和文化来赋予空间以生命”的理念。塔楼高区每三层设置一个挑高、位于转角的绿化中庭，随处可见的藏品级艺术品、绿植、座椅为商务人群提供了休憩、洽谈的独立空间。

高标准的低碳设计理念的贯彻与执行

国华金融中心将成为一个更节能、更环保、更人性化的绿色地标,实现了创纪录地同时荣获“绿建三星、LEED金奖、BREEAM、WELL金奖”四大国际绿色预认证，为北外滩加速推进“绿色金融”树立了标杆。

中国绿色建筑

评价标准

美国

LEED体系

英国

BREEAM体系

美国

WELL体系

三星级标识

金奖认证

杰出级认证

金奖认证

国内最权威的绿色建筑认证体系，汲取国际认证体系经验，符合国家建筑业政策导向。

全球商业推广和普及度最高的认证体系，被普遍认为代表最新的可持续建筑实践方案。

世界上最早的绿色建筑评估系统，体现新的理念趋势，已在金茂前期项目中成功实践。

全球首部健康建筑评价标准，以人为本，旨在提供更好的入住体验，吸引高端客户。

结构美学的完美呈现

模型图©上海院

作为本项目的结构全过程设计团队，上海院结构团队通过多种形式的结构精细化设计，在塔楼空中花园、底部V柱转换、顶板嵌固、体育中心的大跨结构等方面，巧妙实现了建筑团队空间美学需求，轻盈的构件、灵活而富于力量的节点，完美诠释了结构设计的力学之美。本项目也因此获得“中国钢结构设计金奖”称号。

施工现场实景图拍摄：上海院

结构设计特点之一为塔楼T1、T2中V形柱屈曲分析与设计。V形柱内力大：位于楼层底部，承担上部所有楼层的竖向力；交汇节点交汇复杂：V形柱均位于角部，在双向地震作用下产生较大内力；V形柱交汇形式特殊；V形柱均位于角部，使得汇交时斜柱需旋转45度后进行交汇，交汇节点十分复杂。

塔楼底部V形柱受力大、节点形式复杂，对V形柱进行节点有限元分析，确保节点应力在小、中、大震作用下小于屈服强度；并验证节点受力无明显应力集中；为确保穿层柱及V形柱的稳定性，对跃层柱及V形柱进行非线性屈曲分析。

精细化项目管理

国华金融中心功能复杂多样，设计受地块区位及周边环境限制极大，上海院团队作为本项目的设计总包和项目管理团队的重要组成部分，全程参与项目从概念方案、前期定位、方案报建、专项设计管控协调、配合业主工程团队、施工总包团队推进项目总体进度。在进度把控、造价节省、品质控制等方面，发挥了精细化项目管控的核心作用。