重庆2宗宅地收金10.61亿元：华润置地以12.67%的溢价率摘得江北区地块

12月23日，重庆市出让2宗涉宅用地，江北区、九龙坡区各1宗，土地出让总面积7.65万平方米，总规划建面14.36万平方米，总起价约10.27亿元。最终2宗地块均顺利成交，共收金10.61亿元，华润置地以12.67%的溢价率摘得江北区地块，常青藤观江置业以底价摘得九龙坡区地块。

图片来源：中指院

资料显示，江北区C01单元05街区013、015地块，位于大石坝板块，建设用地面积22160平方米，规划建筑面积31223.4平方米，容积率1.41，建筑限高40米，地块起始价2.7亿元，起始楼面价8642元/平方米。该地块共吸引了4家竞买人现场竞价，最终由华润置地以总价3.04亿元竞得，成交楼面价9736元/平方米，溢价率12.67%。

九龙坡区E01单元05街区M6-2-2/04、M6-2-1/04地块，位于石桥铺板块，建设用地面积54293平方米，规划建筑面积112389平方米，容积率2.07，建筑限高54米，地块起始价7.57亿元，起始楼面价6739元/平方米。该地块由常青藤观江置业以底价竞得，成交总价7.57亿元，成交楼面价6739元/平方米。

根据出让文件显示，M6-2-1/04地块规划配建一处托幼一体化设施，其中包含6班幼儿园和托儿所，托儿所面积不得低于230平方米，托幼一体化设施总建筑面积不得低于2700平方米，占地面积不得小于2520平方米。该幼儿园仅作为公办及普惠性民办幼儿园使用，其建筑面积不计入计容建筑面积。此外，还须配建2350平方米社区用房，包括社区服务站、菜店、社区文化室等。

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