杭州再挂牌三宗涉宅用地，起始总价23.08亿元

12月19日，据杭州市规划和自然资源局官网，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让3宗涉宅地块，地块起始总价约23.08亿元，地块将于2025年1月21日正式出让。

根据地块出让信息，此次出让的3宗地块分别位于富阳区、余杭区、临平区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

同时，竞买资格要求显示，境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。

3宗地块中，起始总价及起始楼面价最高的地块为杭政储出[2024]155号，即余杭区西站新城单元YH080701-40地块，该地块东至规划YH080701-39、56地块，南至云门大街，西至龙舟北路，北至规划支路。地块的出让土地面积为27850平方米，出让地上建筑面积58485平方米，地块起始总价121649万元，折合起始楼面价20800元/平方米。

杭政储出[2024]154号为富阳区鹿山20号地块，该地块东至金鹿路，南至依江路，西至陆家路及规划地块边界，北至鹿山渠绿化带。地块的出让土地面积为80428平方米，出让地上建筑面积84449.4平方米，出让起始价格为95000万元，折合起始楼面价11249元/平方米。

此次，临平区也推出一宗涉宅用地，即临平老城区单元LP060203-1地块，该地块东、北侧至相邻用地，南至藕花洲大街，西至新颜路。地块的出让土地面积为15538平方米，出让起始价格为16314.9平方米，出让起始总价14191万元，折合起始楼面价8698元/平方米。

同日，杭州市区2024年第二十批住宅用地完成出让，2宗地块共计收金25.92亿元，且两宗地块均以高溢价出让。

根据杭州市规划和自然资源局此前公告的信息，年内，杭州还有一批地块出让，即2024年第二十一批的7宗住宅用地，出让土地面积440.44亩，起始总价111.92亿元，将于2024年12月31日交易。7宗地块分别位于萧山区、上城区、滨江区、余杭区（2宗）、钱塘区、富阳区。