成都成交4宗涉宅用地，总成交金额20.13亿元

12月17日，四川省成都市区成交3宗涉宅地块及成都东部新区1宗，总成交额20.13亿元。

4宗地块涉及双流区（2宗）、新津区（1宗）及东部新区（1宗），土地出让面积共173264.03平方米，总规划建面208740平方米，起始总价约20.10亿元。其中，双流区怡心街道45亩地块溢价成交，成交楼面地价12050元/平方米；其余地块均底价成交。

双流区成交的2宗地块均为回流地块，此次重新上架，楼面地价有所下调，均由12300元/平方米下调为12000元/平方米。

其中，编号SLG-(07)-2024-006地块位于双流区怡心街道双塘社区6组、高峰社区3组，土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积30017.68平方米， 规划建筑面积45026平方米，容积率1.5， 起拍楼面价12000元/平方米，折合起始总价5.40亿元。该地块最终由成都兴城人居地产投资集团股份有限公司&成都空港兴城置业有限公司以楼面价12050元/平方米竞得，溢价率0.42%，折合起始总价5.43亿元。

编号SLG-(07)-2024-009地块位于双流区怡心街道高峰社区3组(原华阳街道一心村13组,正兴镇云龙村5组)，土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积56695.98平方米， 规划建筑面积85043平方米，容积率1.5， 起拍楼面价12000元/平方米，折合起始总价10.21亿元。该地块最终由成都兴城人居地产投资集团股份有限公司&成都空港兴城置业有限公司底价竞得，成交楼面价12000元/平方米，折合起始总价10.21亿元。

双流区此次原本计划出让4宗地块，12月16日，成都市公共资源交易服务中心公告，位于双流区怡心街道双塘社区6组宗地及双流区黄甲街道王家场社区6、7组的宗地，因故终止出让。

新津区地块原定于12月12日出让，后变更至17日出让，该地块位于新津区花源街道杨柳村一组、四组、八组，土地用途为城镇住宅用地，用地面积63942.86平方米，规划建筑面积44760平方米，容积率0.7，起拍楼面价7200元/平方米，折合起始总价3.22亿元。该地块最终由四川蓝城雅和房地产开发有限公司底价竞得，成交楼面价7200元/平方米，折合起始总价3.22亿元。

工商资料显示，四川蓝城雅和房地产开发有限公司成立于2024年11月8日，由自然人王宏石100%持股。

东部新区地块位于东部新区三岔街道板桥村7组，土地用途为城镇住宅用地、商业用地，土地面积22607.51平方米，规划建筑面积33911平方米，容积率1.50，起拍楼面价3750元/平方米，折合起始总价1.27亿元，该地块由成都东部集团旗下成都东诚营城置业有限公司底价竞得，成交楼面价3750元/平方米，成交总价1.27亿元。