突出执行强制性，应城法院强制腾退抵押房屋

执行工作是实现公平正义的“最后一公里”，近日，应城法院执行局通过强制腾退方式将拍卖后房屋交付买受人王某，使其“愁容”变“笑颜”。

原始债权人湖北银行应城支行与某贸易公司金融借款合同纠纷一案，经人民法院作出生效判决，某贸易公司应支付湖北银行应城支行本金320万元及利息70余万元，湖北银行应城支行对熊某等提供担保的不动产享有优先受偿权。后湖北银行应城支行将债权转让给某资产管理公司，由某资产管理公司向人法院申请强制执行。

本院在强制执行过程中，通过强制扣划、抵押人与债权人协商回购抵押物等方式执行到位部分债权，后债权人某资产管理公司申请人民法院评估拍卖抵押人熊某名下房产。本院依申请及时启动了评估拍卖程序，最终该房产在京东司法拍卖网上以35万元成交。人民法院遂作出生效裁定，明确买受人王某为房屋所有权人。当王某兴致勃勃上门接收房屋时，却发现有不明身份者“鸠占鹊巢”，经王某多次沟通，不明身份者仍拒不迁出，仍旧我行我素。迫于无奈，王某请求人民法院对案涉房屋进行强制腾退，以维护其对案涉房屋的正当权益。

民有所呼，我必应之。应城法院执行局迅速行动，对案涉房屋上门勘验。经查，案涉房屋有两不明身份人居住，与房屋所有人熊某关系不详。执行员要求房屋占有者限期迁出案涉房屋，并在案涉房屋周围张贴了限期搬出公告，同时对占用人作出了罚款决定。期限届满后，因房屋占有者拒不搬出，院执行局组织精干力量，并邀请当地村社区干部到场，对案涉房屋进行了强制腾退。腾退工作开始之初，房屋占用者情绪较为激动，对搬出房屋十分抵制。后经执行员耐心进行思想疏导，占用者意识到该房屋的权利归属已经转移，自己属于无权占有，主动配合人民法院搬出了案涉房屋。在人民法院和村社区见证下，买受人王某现场为房屋换了新锁。当钥匙交到王某手上那一刻，其脸上展现出了作为房屋新主人的自信笑容。

正法直度，勇往“执”前。应城法院执行局将一如既往深入推进执行工作“一性两化”建设，用好用足强制措施，加速兑现当事人胜诉权益，以优质司法服务回应群众期待，为我市经济社会高质量发展作出新的贡献。

点点在看

点点赞

图文：张 斌、程家豪

原标题：《突出执行强制性，应城法院强制腾退抵押房屋》

阅读原文