租户“秘密行动”，承重墙不翼而飞，房东直呼：我墙呢？！

近日，外冈镇综合行政执法队

接到市民热线12345投诉称

外冈某小区住户在装修时敲掉了承重墙

给整栋楼带来安全隐患

执法队员通过现场检查及比对房屋竣工图纸后确认，该房屋有两处墙体的承重结构被损坏，分别位于客厅和卧室。

整改前

“他敲承重墙我都不知道，我要是知道，肯定不让他敲的，现在房子被弄得‘一天世界’！”业主气愤地告诉小嘉。据悉，该房屋目前由业主出租给租户，房屋装修系租户所为。随后，执法队员约谈该租户，其承认在租赁房屋后对房屋实施装修施工，并擅自对房屋的两处墙体进行拆改。

“装修房屋时要严格遵守相关法律法规，不可擅自拆除承重结构，这样的行为很危险！”经执法人员普法教育后，租户认识到自身行为的违法性和危害性，表示愿意配合整改并承诺会尽快请有资质的单位进行修复。最终，执法人员依照《上海市住宅物业管理规定》相关规定，对当事人作出罚款人民币5万元的行政处罚。

整改后

后经执法队员现场复查，被损坏的承重构件已恢复，且完成提交《承重结构恢复竣工验收报告》。

“在装修过程中，一些业主或房屋使用人为了充分利用空间，会要求施工团队对房屋原有结构进行改动，甚至损坏房屋主体和承重结构，这种做法存在严重安全隐患。”外冈镇综合行政执法队中队长汤勇军表示，“我们将继续加大执法力度，对损坏承重结构等违法行为保持高压态势，确保城市建筑安全稳定。”

小嘉提醒

房屋安全涉及市民群众生命财产安全，是城市公共安全的重要组成部分。自2023年12月28日起，修订后的《上海市住宅物业管理规定》施行，相关违法行为起罚金额已从1万元提高至5万元，并将“损坏房屋主体结构和承重结构”一并纳入违法行为。

在此，小嘉呼吁广大市民严格遵守法律法规，共同维护居住安全，切勿任性妄为损毁“生命墙”。同时，提醒各位业主将房屋出租后，应到切实尽到出租房屋的管理义务，要定期检查房屋使用情况，及时消除各类安全隐患。

通讯员：毛佳凯

原标题：《租户“秘密行动”，承重墙不翼而飞，房东直呼：我墙呢？！》

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