厦门象屿集团5.488亿元拍下福州泰禾城市广场多处房产及车位

11月28日，据阿里资产拍卖网披露的信息显示，福建省福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场(三期)6#楼2层45集中式商业、3层01集中式商业等标的物已被拍卖，成交价为拍卖起始价，约5.488亿元。

信息显示，此次拍卖仅有一人报名，竞得人为福州象泰企业管理有限责任公司。

据天眼查信息显示，福州象泰企业管理有限责任公司注册成立于2024年10月31日，注册资本5000万元，公司唯一股东为厦门象屿集团有限公司。

此次拍卖的标的物包括：福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场（三期）6#楼地下1层超市、地上1-7层集中式商业和地下1层337-456号车位、地下2层229-766号车位房地产，包括宗地红线范围内水、电、通信等配套设施，不包括可移动家电、家具等，也不包括债权债务等权益；权利人为福州中维房地产开发有限公司，房屋规划用途分别为超市、商业、其它，实际用途分别为超市、商场、车位，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2051年5月18日，估价对象总建筑面积为114782.59平方米（其中套内建筑面积为84429.56平方米），分摊土地使用权面积为16120.1平方米；所处建筑物建成时间为2013年，为地下二层、地上七层钢混结构，带电梯及电动扶梯，地下二层为停车场，地下一层为超市和停车场，地上一至七层为商业，估价对象超市位于地下一层，集中式商业分别位于地上一至七层，车位分别位于地下一、二层。目前部分商铺在出租中。此次拍卖物已被福州市中级人民法院查封。

值得一提的是，此次拍卖的房产曾在2024年5月25日和6月15日进行过一拍和二拍，最终均因无人出价流拍。当时一拍的价格为6.86亿元，此次拍卖的价格较一拍时的价格打了八折。