核心区城市更新旗舰项目，中信新湖融创联袂打造上海壹号院

中信、新湖、融创近日共同举办产品发布会，上海核心风貌区的重点更新项目黄浦亚龙地块正式命名为上海壹号院，并将在年底入市。

上海壹号院位于黄浦风貌核心区域，在上海12处风貌区中，是极具代表性、地处市中心，也是硕果仅存的占地超百万平方米的历史风貌区。项目与新天地直线距离约400米，毗邻豫园、外滩等多个上海核心坐标。项目建设体量43万平方米，其中总风貌建筑体量超过7万平方米。

上海壹号院

在产品发布会上，中信金融资产上海自贸区分公司总经理助理陈卓琪表示，以全新壹号院为起点，三方将合力打造一座上海核心风貌区的地标作品，为上海这座充满历史底蕴、兼具海派与国际的大都市，塑造一座风貌更新的“里程碑作品”。

“上海壹号院是上海中心城区现有最大体量的风貌更新航母级作品，有着极其丰富的历史信息溯源，堪称一部上海风貌更新设计的百科全书。”上海亚龙古城房地产开发有限公司总经理冯希蒙说，希望发挥城市更新的优势，为上海留住这份独有的风貌。

据悉，项目团队前后共计投入了10年的精心规划与努力，还集聚了以中国科学院院士郑时龄领衔的近百位风貌专家、文化顾问、业内设计大师，以让建筑作品更好地承载老城厢的文化价值及传承责任。 

上海亚龙古城房地产开发有限公司执行总经理尹雄阐释了项目的产品理念。他表示，这片独特的土地所承载的文化价值和传承责任十分重要，因此在建设中贯穿的理念，就是为上海定制出代表世界顶级城市的封面作品。这个项目有融创TOP级产品系“壹号院”的基因，同时也立足历史，有机融合当代居住与审美需求，将成为一座独具海派文化特色的壹号院。

上海壹号院精细提炼了百年风貌建筑的审美元素，运用到高层住宅上,多个风貌建筑构件也将按原样式制作和整体保留再利用。项目立面则尝试将Art Deco立面美学进行转译，通过铝板、玻璃与陶板多色调材质的结合，采用“金镶玉”手法进行穿插组合，让传统建筑的肌理向上生长，塑造城市天际立面。

上海壹号院外观

在寸土寸金的新天地，一个大尺寸的生态绿地，无疑是一种奢侈体验。上海壹号院设计了丰富的游园空间，将打造一座面积达到8200平方米的海派公园，项目还从世界知名园林中汲取灵感，打造了十字中央观景轴线，五大主题花园，还原出浓荫深处见门庭的新海派生活体验。

上海壹号院中的海派公园

伴随豪宅消费越来越年轻化，家庭结构越来越简单，上海壹号院团队也敏锐洞察到市场需求的变化，在室内空间的设计上做了充分考量：300平方米+的户型，全边套设计，3套房卧室全南向；约100平方米的餐客厅空间，270°全落玻璃的窗景打造，配合曲面玻璃，尽可能地提供景观视野，打造居住舒适度。

户型大气

如果说好的产品是品质生活的硬件基础，那么好的服务，就是维系美好生活的必备软件。基于上海壹号院本身风貌建筑的特殊性，融创服务将配备古建筑养护工程师，配置具备相关经验的上海桃花源/苏州桃花源物业服务团队，对社区内的一草一木一砖一瓦如老杉木、青砖、瓦片进行专项养护，提供专业且有温度的物业服务。

市场人士认为，上海高端住宅市场竞争激烈，能持续热销的项目，都将凭借过硬的产品力，在激烈竞争中脱颖而出。其中，中信与融创合作的另一个项目外滩壹号院二期，在今年内三开三罄，次次都是开盘当天清盘，创下累计销售215亿元的成绩，也有力证明了好产品的市场号召力。