中国金茂：前10个月累计销售额约750亿元，同比减少38.5%

11月8日，中国金茂（00817.HK）披露10月份销售情况。

数据显示，10月份，公司及其附属公司取得签约销售金额约115.97亿元，签约销售建筑面积约650420.95平方米。

截至2024年10月31日，中国金茂累计取得签约销售金额共计750.01亿元，同比减少38.5%，(其中包含(如有)长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额)，以及累计签约销售建筑面积约4118375.06平方米。

此外，截至2024年10月31日，中国金茂录得已认购(未签约)物业销售金额共计22.4亿元。

此外，10月份中国金茂还挂牌出售金茂三亚希尔顿酒店股权及债权，底价约18.48亿元。

资料显示，金茂三亚成立于2003年8月29日，注册资本为3亿元，由金茂集团及海南金茂分别持有其39%及61%股权。金茂三亚仅持有金茂三亚希尔顿酒店，该酒店为一家五星级酒店，于2006年开业，拥有492间客房。

中国金茂称，此次潜在出售事项（除税前）的收益约为13.71亿元。对于此次出售的原因，中国金茂在公告中表示，公司董事认为金茂三亚希尔顿酒店自2006年投入运营至今已近20年，装修及设施设备较为陈旧，需持续改造投入；本次采取股权出售方式，在目前市场情况下是以合理价格实现酒店整体销售的良机。潜在出售事项带来的现金流及利润，将有助集团整体财务状况及营运资金的优化，同时令集团可以适时寻找其他新投资机会。