招商蛇口：前10个月签约销售额1674亿元，将召开债券持有人会议审议股份回购议案

11月8日，招商蛇口（001979.SZ）披露10月份销售情况。

数据显示，2024年10月份，招商蛇口实现签约销售面积91.77万平方米，实现签约销售金223亿元。

2024年1-10月，招商蛇口累计实现签约销售面积734.21万平方米，累计实现签约销售金额1674.71亿元。

项目获取方面，10月份招商蛇口获得了北京市通州区梨园【2024】040号地块，土地用途为住宅，土地面积1.6万平方米，计容建筑面积3.47万平方米，公司支付价款约9.92亿元。

招商蛇口还获得了香港新界 Fanling Sheung Shui Town Lot No.297地块，土地用途为住宅，土地面积1.44万平方米，计容建筑面积10.39万平方米，权益比例40%，公司需支付价款约7.69亿元。

另外，招商蛇口发布了公司关于2024年第一次债券持有人会议的通知。此次会议定于2024年11月27日上午10:00至10:30以线上形式召开，由中信证券股份有限公司作为会议召集人。

会议的核心议题为审议《关于不要求公司提前清偿债务及提供额外担保的议案》，旨在就招商蛇口通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式进行股份回购的事宜进行讨论。

招商蛇口计划回购人民币普通股（A股），回购价格上限设定为不超过人民币15.68元/股。回购资金总额预计不低于人民币3.51亿元且不超过人民币7.02亿元，预计回购股份数量按上限约为4477.04万股，约占总股本的0.49%；按下限约为2238.52万股，约占总股本的0.25%。

为确保会议的合法性和有效性，会议召开条件规定须经单独或合并持有表决权总数50%以上的债券持有人出席方可召开。决议生效条件则要求超过持有本期未偿还债券总额二分之一有表决权的债券持有人同意才能生效；若涉及免除或减少发行人义务的决议，则须经代表本期债券表决权三分之二以上的债券持有人同意才能生效。