龙光集团：境外重组获重大进展，最后截止日期为11月11日

9月30日，龙光集团（03380.HK）披露境外债务重组进展情况。

公告称，公司及其顾问将继续努力，迅速推进境外重组，以期望尽快就公司的境外债务整体重组达成协议。如公告所披露，境外重组已取得重大进展，即持有现有票据未偿还本金总额超过92%的持有人已签署债权人支持协议；2024年8月15日，公司拥有50%股权的相关项目公司麒湾（香港）投资有限公司已成功就凯玥项目获得一笔82亿港元的再融资，凯玥项目为公司重要境外资产，对境外重组至关重要。

龙光集团在公告中表示，将努力达成其境外债务整体重组，保障利益相关者的利益，并确保公平对待所有适用债权人。此外，公司还宣布延长了境外重组的最后截止日期至11月11日。

凯玥是龙光集团及合景泰富在香港合作发展的超级豪宅项目，但两家出险后，先是传出李嘉诚的长实集团有意接盘该项目，后又遭到境外资本的恶意收购。

资料显示，凯玥项目位于香港岛南区鸭脷洲，背山靠海，建筑面积达76万平方英尺（约7万平方米），为香港典型的豪宅项目。2017年，当时龙光集团与合景泰富联手击败了李嘉诚的长实集团等对手，以168亿港元的价格拿下该地块，折合楼面价达176700元/平方米，打破了当时香港单幅地块的总价纪录，该项目也是龙光集团进入香港的第一个项目。

楼盘在2023年1月首次对外销售，当时总共推出住宅295套，户型为大三房和四房。按照67.3万平方英尺的总销售面积，50000港元/平方英尺的单价来计算，该项目估值折合人民币超300亿元。

龙光集团半年报业绩显示，截至6月30日，龙光集团实现合约销售额为53.2亿元，收入为140.5亿元，净亏损18亿元。截至6月30日，公司总资产为2264.9亿元，流动资产为1716.2亿元。

截至发稿时，龙光集团报1.2港元/股，涨幅15.38%。