招商蛇口一楼盘推“买房最高送20万元股票基金”活动，销售称目前已叫停

在A股连续上涨的同时，有开发商想出了“买房送股票”的营销策略。

近日，网上流传出一张招商蛇口和瑞城置业开发的南京江心印园项目的活动海报，海报上写着“买房送股票”，最高可送20万元股票基金。

根据海报内容显示，“即日起，购买江心印园业主，可纵享股市利好，业主可根据自身经验购买任意股票，股票本金由江心印园补贴提供，140平方米至高10万元，180平方米至高20万元。无本金轻松炒股，股票收益从购买日起30天内归客户所有。”

但海报上有一行小字强调，该优惠以房价优惠的形式发放，同时该优惠与案场其他优惠不叠加。

该项目位于南京市建邺区江心洲岛南，梅子洲路文泰路交汇处，项目主推140平方米至230平方米的大平层，均价45000元/平方米。

对于该海报的宣传内容，有购房者表达了自己的质疑。

有购房者认为，既然“买房送股票”，为什么股票收益从购买日起30天内归客户所有，限制了收益时间段，如果超过了30天是否收益要收回？

9月29日，澎湃新闻记者以购房者身份拨打该项目售楼处电话咨询海报内容是否属实，销售人员称，该海报内容的活动已被叫停，没有买房送股票的活动了，对于项目的具体优惠，该名销售人员称可到售楼处进行详细了解，但销售人员表示，预计项目的优惠力度会比较大。

为冲刺销量，开发商想出了各种花式促销手段。此前还有开发商推出“买房送黄金”“买房送私人飞机”的活动，变相进行房价打折。

中共中央政治局9月26日召开的会议上提到，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。

克而瑞研究中心发布的报告显示，预判四季度在中央利好政策加持下，成交总量规模将低位回升，预期成交量较三季度或将稳中有增两成左右，全年成交同比降幅将进一步收窄至三成以内。一线城市或将在“四限”松绑下迎来波段性复苏行情，弱二线和广大三四线城市成交规模将延续筑底行情，降无可降。在预判二手房市场后续走势方面，克而瑞认为，短期内仍将好于新房，四季度以价换量仍将延续。主要是基于当前成交惯性，二手房因挂牌量增价跌，持续分流新房刚需客群，而因地价成本并未显著下降，后期入市新盘价格下行空间有限，因而对比新房市场，二手房价格优势也将更加明显，因而对于刚需客群的吸引力仍将不断上升。